• Verkocht onder voorbehoud

Baarslaan 130 2215 XM Voorhout

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vraagprijs vanaf € 325.000,- k.k.

Deze aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk 'Hoogh Teylingen' gelegen royale eengezinswoning met grote zonnige achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en de volledige woning is keurig afgewerkt en onderhouden. Vanuit deze woning zijn de diverse basisscholen op korte loop- en fietsafstand te bereiken. De winkels van het dorpscentrum zijn binnen 5 minuten fietsend te bereiken. De woning ligt in een wijk met jonge gezinnen, het is autoluw en zorgt voor een ideale leefomgeving.

Begane grond:
Entree, u komt binnen in de royale hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken (2017) gesitueerd welke is voorzien van alle gemakken waaronder diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwassen, koelkast, vriezer, oven, magnetron en meer dan voldoende kastruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De zonnige tuin is ideaal gelegen met een ligging op het zuidwesten waardoor u hier vrijwel de gehele dag kan genieten van het zonnetje. De tuin is erg ruim en heeft een lengte van maar liefst 12 meter. Tevens bevindt zich achter in de tuin een vrijstaande houten berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop vanwaaruit u de drie goed formaat slaapkamers kunt bereiken. Hiervan zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd en een aan de voorzijde. De badkamer is fraai afgewerkt in een grijs/wit kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel in meubel. Op de overloop is een aparte toiletruimte gecreëerd.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is vrij in te delen met nog een mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor zijn de mogelijkheden voor deze verdieping vrijwel eindeloos. Onder andere kunt u deze verdieping gebruiken als hobbykamer, grote slaapkamer, twee slaapkamers of eventueel een werkkamer. Tevens zijn de opstelling cv-ketel (Vaillant) en wasmachine aansluiting hier aanwezig.

Bijzonderheden:
- Oplevering eind december 2020
- Grote zonnige achtertuin
- Zonwering op de begane grond aan de tuinkant
- Rolluiken op de eerste verdieping aan de tuinkant
- Buiten schilderwerk gedaan in 2019
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.283
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORHOUT B 6778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vissenbuurt

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vissenbuurt

Heel Voorhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Baarslaan 130

€ 325.000 k.k.