Ter Wadding 8 2253 LW Voorschoten

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1971-1980
  • Wonen 172 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 271 m²

Omschrijving

Half vrijstaande woning met grote garage, gesitueerd op een rustige "groene" locatie in een prettige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer.

Goed onderhouden, sfeervol en heerlijk ruime, 172 m² gebruiksoppervlakte, 2 onder 1 kap woning met aangebouwde en van binnen uit bereikbare garage - 27 m2 - met een eigen oprit, twee parkeerplaatsen.

Het NS station de Vink-Leiden, het winkelcentrum alsmede de (2) basisscholen en het gezondheidscentrum zijn op loopafstand. Zwembad en de sportvelden (o.a. hockey, voetbal, tennis en honkbal) op 5 minuten fietsen.
Het historische en gezellige centrum van Leiden en/of Voorschoten bereikt u in ca. 15 minuten fietsen.

Entree via de ruime hal van ca. 2.55 x 4.00 inclusief de toiletruimte met fontein, meterkast.
Keuken aan de voorzijde in L -opstelling met inbouwapparatuur:
koel-/vriescombinatie, vaatwasser, boiler, elektrische kookplaat, oven (magnetron gedeelte defect), wasemkap.

Een L-vormige, ca.45 m² groot en op de tuin gericht, lichte woonkamer 4.02 x 8.05 en 2.55 x 6.00 met gezellige hout kachel en schuifpui en convectorput.
Via een tussen hal (met inbouwkast) is de garage en de tuin bereikbaar.
Een ruime aangebouwde garage van 3.15 x 8.20 met een hoogte van 2.60 met twee parkeerplaatsen voor de garage.

1e verdieping met balkon achterzijde, 3 goede slaapkamers en een royale badkamer 2.55 x 2.45 met douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel, bidet en apart toilet toegankelijk vanaf op de overloop.
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde 4.40 x 4.00 met toegang tot balkon, slaapkamer voorzijde 4.00 x 4.00 en de 3e slaapkamer 3.85 x 2.55.

2e verdieping royale overloop en met een zeer ruime hobbyruimte /slaapkamer van 3.85 x 2.55 met dakraam tevens (deze ruimte is geschikt voor eventueel een 2de badkamer!) Grote slaap-zitkamer 6.25 x 4.00 met Velux dakraam en ramen aan voor- en achterzijde.
Toegang tot de ruime vliering, middels vlizotrap, bruto maat berging 3.35 x 3.95.

Goed aangelegde voor - en achtertuin met achterom (middagzon) en aan de achterzijde afgesloten middels hekwerk.
Voorzijde kijkt uit op een aan rustig 'pleintje", rondom de woning zijn extra parkeermogelijkheden

- aantrekkelijk prijs per m2 wonen
- perceel groot 2 are 71 ca.
- onderhouden brede (bruto maat 700 cm) woning
- begane grond (1996) uitgebouwd.
- inhoud 695 m3, bouwjaar 1978
- oplevering in overleg.
- goten vernieuwd 2015
- energielabel - C -

Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.576
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN C 1247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORSCHOTEN C 2471
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord-Hofland

Heel Voorschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord-Hofland

Heel Voorschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ter Wadding 8

€ 615.000 k.k.