Noordersingel 64 B 3781 XK Voorthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 537 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Schitterende woonlocatie met achter de woning een vrijstaand pand op geliefde plek

Een uniek object om te wonen inclusief een breed inzetbaar bijgebouw voor extra woon- en werkruimte gelegen in de ruime achtertuin. Deze VRIJSTAANDE WONING beschikt namelijk over een bijgebouw van maar liefst 72 m². Dit is de ideale combinatie voor allerhande aan huis verbonden activiteiten. Bijvoorbeeld een hobbyruimte, atelier, praktijkruimte, kantoorruimte, mantelzorgwoning of een B&B

Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Voorthuizen op een geliefde locatie met uitzicht over de landerijen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de ouderslaapkamer is er een mooi zicht op de tegenovergelegen weilanden. U bent dichtbij het mooie natuurgebied de Appelse hei maar ook dichtbij het gezellige en levendige centrum van Voorthuizen met haar vele voorzieningen. Met de A1 binnen handbereik heeft u snelle verbinding met de rest van Nederland. Kom zelf deze gunstige combinatie ervaren door het plannen van een bezichtiging.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2001;
Isolatie : volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte : ca. 143 m²;
Inhoud : ca. 483 m³;
Perceeloppervlakte : 537 m²;
Energielabel : B.

INDELING

Parterre
Hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde met mooi uitzicht en een gashaard. De voorzijde is voorzien van elektrische zonwering. Half open keuken aan de achterzijde voorzien van een Boretti oven, keramische kookplaat, vaatwasmachine, spoelbak, koel-/vriescombinatie en leuke ronde tafel die deel uitmaakt van de keuken. Verder is de keuken voorzien van dubbele tuindeuren (met hordeur) naar het terras. Bijkeuken (2017) met lichtkoepel, vaste kastenwand, designradiator en deur naar buiten. De begane grondvloer bestaat uit Siberisch berkenhout en een tegelvloer.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ouderslaapkamer met grote dakkapel en mooi uitzicht.
2e Slaapkamer met Velux dakraam. 3e Slaapkamer met grote dakkapel en vaste kastenwand.
Badkamer met 2 waszuilen, wandcloset, ligbad, inloopdouche en Velux dakraam.

2e Verdieping
Mooie verdieping met open nok die is opgedeeld in een multifunctionele ruimte en ruimte met was-opstelling, wtw-installatie en cv ketel. Hier kan op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer worden gerealiseerd met behoud van voldoende zolderruimte.

Bijgebouw
Entree met toiletruimte die is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vervolgens de vergaderruimte en toegang tot 2 kantoorruimtes. In een van de kantoorruimtes zit keukenblok voorzien van kookplaat, oven en spoelbak met bovenkastjes. Verder is deze bedrijfsruimte voorzien van een (archief) ruimte met aanrecht en bovenkastjes, spoelbak en koelkast alsook een doucheruimte en wasmachineaansluiting. Tenslotte is er nog een tweede entree/bijkeuken met opstelling voor de CV.
De kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds en wordt verwarmd met radiatoren.

Dit bijgebouw is voorzien van drie kamers, een keuken en doucheruimte incl. aansluiting voor wasmachine en daarmee uitermate geschikt voor aanvullende woonruimte. Denk aan een gastenverblijf, mantelzorgwoning, bed and breakfast etc.

OPSTALLEN

- Houten aanbouw aan achterzijde bijgebouw;
- Een houten schuur achter in de tuin;
- Aangebouwde carport.

VOORZIENINGEN

- De achterzijde van de woning is voorzien van een buitenkraan;
- De voorzijde is voorzien van elektrische zonwering;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem maar is afgekoppeld.

TUIN

De tuin bestaat uit gazon en wordt afgewisseld met diverse terrassen en een prachtige magnolia boom. De voortuin bestaat uit siergrind en ook een terras. Naast de voortuin is een ruime oprit naar de carport, geschikt voor minimaal 2 auto’s.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Ruim 9 jaar hebben wij fantastische jaren beleefd op deze bijzondere plek, een heerlijk ruim huis. In de zomer voor het huis genieten van bijvoorbeeld de ondergaande zon of met veel privacy op een van de terrassen achter het huis of achter het kantoorpand. En vergeet niet het filevrije werken, 7 stappen naar je kantoor en je kunt beginnen. We hebben het bedrijf inmiddels verkocht en willen nu van onze seniorentijd genieten in een wat kleinere woonomgeving. We kijken met ontzettend veel plezier terug op deze tijd en dat voelt goed en dat gunnen we onze ‘’opvolgers’’ van harte!!”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.469
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN D 2949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Wheem

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Wheem

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordersingel 64 B

€ 639.000 k.k.