• Onder optie

Fluitekruid, kavel 33 3781 VN Voorthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 632 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Door samenwerking ontstaan de mooiste resultaten… een echte EYECATCHER!

Exclusief ontworpen voor kavel 33 aan de rand van plan Overbeek, deze stijlvolle moderne VILLA met talrijke fantastische raampartijen waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De termen ‘Zicht & Licht’ zijn het middelpunt in dit ontwerp!

Het ontwerp en de uitvoering is in samenspraak met EVE Architecten en Van de Kolk Bouw B.V. uit Garderen, er is nog inspraak mogelijk in het ontwerp en voor wat betreft de binnenzijde levert Van de Kolk Bouw graag maatwerk! Uiteraard wordt deze villa al met een hoogwaardig afwerkingsniveau gerealiseerd, zoals aluminium buitenkozijnen, hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren en mooi deurbeslag, stucwerk plafonds en stelposten voor sanitair en tegelwerk.

Woonoppervlakte circa 175 m², kavelgrootte circa 632 m².

Indeling:
Begane grond: vanuit de entree met garderobenis en het toilet stapt u de riante leefruimte binnen, die zich kenmerkt door een slimme indeling en enorm opvallende raampartijen. De woonkeuken is het middelpunt van deze leefruimte en kan perfect met een kook-/spoeleiland worden ingericht waardoor de mooie zichtlijnen behouden blijven. Door deze indeling ontstaat er een royale eetkamer met toegang naar de praktische bijkeuken. En last-but-not-least blijft dan de zitkamer over, die aan de tuinzijde met rondom glas wordt gerealiseerd en waar een (optionele) open haard in stijl behoort tot de mogelijkheden.
Verdieping: overloop met separaat toilet, riante hoofdslaapkamer met walk-incloset en aangrenzende badkamer met indeling naar wens, de andere twee slaapkamers zijn ook bijzonder royaal vormgegeven en dan is er ook een tweede badkamer aanwezig voorzien van dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Waarom kiezen voor Voorthuizen?
Voorthuizen, ook wel ‘de entree van de Veluwe’ genoemd, is bij wandelaars en fietsers zeer geliefd. De natuur rondom Voorthuizen is werkelijk geweldig mooi! Lekker zo vanuit huis wandelend ‘Het Wilbrinkbos’ in of u kiest één van de vele fietsroutes om de omgeving te verkennen. In de bossen kunt u op zoek naar de edelherten, reeën en zwijnen. Dit zijn er nog maar drie van de “grote vijf” van de Veluwe!

Een prachtig dorp, gelegen dichtbij de A1 in het midden van het land. Zo zijn de grote steden als Amersfoort, Apeldoorn en Harderwijk binnen een kwartier bereikbaar, maar ook bent u binnen een uur in Amsterdam.

In het dorp is alles op fietsafstand. Daarnaast zorgt het treinstation Barneveld Noord (4 km) en bushalte de Punt ervoor dat u in directe verbinding staat met Ede, Amersfoort en de Randstad.
Recreatiegebied Zeumeren (waterskiën) en zwembad De Heuvelrand zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook kunt u in Voorthuizen diverse sporten beoefenen, zo zijn er o.a. voetbal-, tennis-, volleybal- en korfbalverenigingen en zijn er in de regio meerdere golfbanen.

Wilt u lekker een hapje eten of een ijsje halen? Op het Bunckmanplein kunt u op zonnige dagen heerlijk op het terras zitten. Op dit centrale plein wordt tevens wekelijks een warenmarkt gehouden met in de zomer evenementen als Voorthuizen Straalt, de Braderie, Voortbruisen en de kermis. Voorthuizen is altijd in beweging. Voorthuizen Groeit!

Naast het ruime aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten liggen de scholen op korte afstand. De royaal opgezette wijk Overbeek, grenzend aan ‘Het Wilbrinkbos’ en de Woonwijk Blankensgoed ligt eigenlijk overal dichtbij. Zo wilt u wonen!

Overig
• De kaveloppervlakte zijn circa maten, meer- of minder grond zal niet worden verrekend.
• Voorwaarden inzake hagen, parkeerplaatsen op eigen erf etc. zijn uitgewerkt in een concept akte van levering en op te vragen bij de verkopend makelaar.

Voor de verkoop hebben Midden Nederland Makelaars en Drieklomp Makelaars en Rentmeesters hun handen in één geslagen. Zij hebben beide jarenlang ervaring met het adviseren en begeleiden van nieuwbouwprojecten. Dit aangevuld met ruime kennis en ervaring van Voorthuizen en de omgeving, vormen zij samen een enthousiast team en zijn voor de toekomstige kopers de perfecte sparringpartner.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 5.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
632 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN E 2561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
632 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Voorthuizen

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Voorthuizen

Heel Voorthuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie