Enkweg 3 -3a 7251 EV Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 1.088 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LUXE VERBOUWD EN MODERN AFGEWERKT WOONHUIS MET AANGEBOUWDE BEDRIJFSRUIMTE en royale achtertuin met veel privacy. Totale kaveloppervlakte van 1.088 m².

Indeling
Indeling

Woonhuis
Begane grond: ruime entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Bergkast. Lichte woonkamer met tuindeur naar besloten achtertuin met veel privacy. Eethoek met schouw en rookkanaal, luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur. 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast. Badkamer met douche, wastafel en ligbad.

Bedrijfsgedeelte
Winkelruimte, kantoor, werkplaats/magazijn. Pantry en toiletruimte.

Bijzonderheden
Kenmerken:

Levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op begane grond
Bouwjaar 1946, in 2016 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
Volledige elektra vernieuwd
Voorzien van gevel- vloer- en dakisolatie, woongedeelte voorzien van vloerverwarming
Luxe, moderne keukeninrichting (2016) met volledige inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, kookplaat, oven, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

Inhoud ± 578 m³
Woonoppervlakte ca. 150 m²
Bedrijfsruimte ca. 104 m²
Perceeloppervlakte 1.088 m²
Verwarmingsinstallatie voorzien van CV-ketel Atag HR, bouwjaar 2014

Zeer geschikt object om wonen en werken te combineren, tevens interessant als beleggingsobject met een berekende huuropbrengst van € 1.450,- waarbij een rendement van 4% gehaald kan worden.

Op loopafstand van bus- en treinstation.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.660
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
104 m²
Perceel
1.088 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN K 5727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VORDEN K 4674
Oppervlakte
688 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
440 m² (20 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
104 m², aangebouwd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vorden

Heel Vorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vorden

Heel Vorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Enkweg 3 -3a

€ 399.000 k.k.