Vecht en Veld 39 3633 AH Vreeland

MARKANTE VRIJSTAANDE VILLA VAN CIRCA 266 M2 met eigen ligplaats in sloepenhaven aan de Vecht

Op de projectwebsite treft u de informatie van alle villa's middels een prachtige en overzichtelijke presentatie. Zowel de woningplattegronden als de optietekeningen met keuzelijsten zijn online te bewonderen en uiteraard te downloaden. Het is werkelijk prachtig geworden, geen villa is hetzelfde! Op de bouwlocatie is de bouwweg aangelegd en hebben we alle villa's door middel van artist impressions gepresenteerd op de exacte plek waar de villa's gebouwd gaan worden.

Met veel zorg hebben wij voor u een prachtige informatiemap samengesteld. Zo is er voor elke villa een informatiesheet op A2 formaat beschikbaar. Daarnaast vindt u uitgebreide informatie over het project, de haven en de bouwpartner. Alle documenten worden in een grote tekenmap verpakt en aan u beschikbaar gesteld. De informatiemap kunt u afhalen bij 1 van de verkopende makelaars. Neemt u ook gerust contact op voor het maken van een afspraak om volledig geïnformeerd te worden.

VECHT EN VELD 39
Met een woonoppervlak van maar liefst 266 m2 is villa 39 één van de grootste huizen in het plan. Het ontwerp in wit gekeimd metselwerk straalt dat ook uit, met een brede statige voorgevel waarin de entree is verwerkt en een rechthoekig georiënteerde footprint van ruim 11 bij 11 meter. Een fraaie sierlijst rond de voordeur, hoge ramen, luiken en dakgoten met houten klossen stralen klasse uit. Ook de garage heeft standaard een zadeldak in plaats van een plat dak, voor nog meer ruimte.

De ligging is prachtig – pal naast het pad richting de haven aan de Vecht, waarin uw sloepenligplaats zich bevindt. Met fraai uitzicht over de landerijen van Vreeland is huisnummer 39 met recht een landhuis te noemen.

De entree en hal aan de voorgevel zorgen voor een U-vormige woonkamer op de begane grond. Grote glaspartijen en dubbel openslaande deuren brengen het buitenleven naar binnen. Door het grote oppervlak kunt u veel kanten op, als u gaat bepalen waar u uw keuken, kookeiland, zitgedeelten of TV-kamer wenst. Maar vanuit bijna alle ruimten kijkt u prachtig uit over de landerijen!

De standaard al aanwezige uitbouw aan de achterzijde loopt door in de eerste verdieping, en dit geeft u veel extra ruimte. Bijvoorbeeld voor drie grote slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom met eigen badkamer en ruime inloopkast lijkt een heel eigen afdeling in het huis te beslaan.

Op de tweede verdieping bevinden zich standaard ramen in de zijgevels en 2 ruime dakkapellen, waardoor u daar, naast de technische ruimte, nog diverse indelingen met veel licht kunt (laten) realiseren.

Koopsom € 1.620.000,-- v.o.n. inclusief ligplaats in de haven

KENMERKEN
• Bijzonder royaal landhuis met een woonoppervlakte van 266 m2
• Grote hoekkavel van 1.093 m2 waarvan 311 m2 water
• Aan twee zijden water voor extra privacy
• Schuur in tuin met charmant zadeldak
• Direct naast wandelpad richting Haven en de Vecht
• Masterbedroom met inloopkast en badkamer en-suite
• Standaard twee badkamers en vier slaapkamers
• In basis al voorzien van diverse dakkapellen, daardoor veel extra ruimte
• Ruimte voor 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Ligplaats van 10 meter in de haven aan de Vecht