• Verkocht onder voorbehoud

Vecht en Veld 39 3633 AH Vreeland

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 1.125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.620.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

MARKANTE VRIJSTAANDE VILLA VAN CIRCA 266 M2 met eigen ligplaats in sloepenhaven aan de Vecht

Op de projectwebsite treft u de informatie van alle villa's middels een prachtige en overzichtelijke presentatie. Zowel de woningplattegronden als de optietekeningen met keuzelijsten zijn online te bewonderen en uiteraard te downloaden. Het is werkelijk prachtig geworden, geen villa is hetzelfde! Op de bouwlocatie is de bouwweg aangelegd en hebben we alle villa's door middel van artist impressions gepresenteerd op de exacte plek waar de villa's gebouwd gaan worden.

Met veel zorg hebben wij voor u een prachtige informatiemap samengesteld. Zo is er voor elke villa een informatiesheet op A2 formaat beschikbaar. Daarnaast vindt u uitgebreide informatie over het project, de haven en de bouwpartner. Alle documenten worden in een grote tekenmap verpakt en aan u beschikbaar gesteld. De informatiemap kunt u afhalen bij 1 van de verkopende makelaars. Neemt u ook gerust contact op voor het maken van een afspraak om volledig geïnformeerd te worden.

VECHT EN VELD 39
Met een woonoppervlak van maar liefst 266 m2 is villa 39 één van de grootste huizen in het plan. Het ontwerp in wit gekeimd metselwerk straalt dat ook uit, met een brede statige voorgevel waarin de entree is verwerkt en een rechthoekig georiënteerde footprint van ruim 11 bij 11 meter. Een fraaie sierlijst rond de voordeur, hoge ramen, luiken en dakgoten met houten klossen stralen klasse uit. Ook de garage heeft standaard een zadeldak in plaats van een plat dak, voor nog meer ruimte.

De ligging is prachtig – pal naast het pad richting de haven aan de Vecht, waarin uw sloepenligplaats zich bevindt. Met fraai uitzicht over de landerijen van Vreeland is huisnummer 39 met recht een landhuis te noemen.

De entree en hal aan de voorgevel zorgen voor een U-vormige woonkamer op de begane grond. Grote glaspartijen en dubbel openslaande deuren brengen het buitenleven naar binnen. Door het grote oppervlak kunt u veel kanten op, als u gaat bepalen waar u uw keuken, kookeiland, zitgedeelten of TV-kamer wenst. Maar vanuit bijna alle ruimten kijkt u prachtig uit over de landerijen!

De standaard al aanwezige uitbouw aan de achterzijde loopt door in de eerste verdieping, en dit geeft u veel extra ruimte. Bijvoorbeeld voor drie grote slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom met eigen badkamer en ruime inloopkast lijkt een heel eigen afdeling in het huis te beslaan.

Op de tweede verdieping bevinden zich standaard ramen in de zijgevels en 2 ruime dakkapellen, waardoor u daar, naast de technische ruimte, nog diverse indelingen met veel licht kunt (laten) realiseren.

Koopsom € 1.620.000,-- v.o.n. inclusief ligplaats in de haven

KENMERKEN
• Bijzonder royaal landhuis met een woonoppervlakte van 266 m2
• Grote hoekkavel van 1.093 m2 waarvan 311 m2 water
• Aan twee zijden water voor extra privacy
• Schuur in tuin met charmant zadeldak
• Direct naast wandelpad richting Haven en de Vecht
• Masterbedroom met inloopkast en badkamer en-suite
• Standaard twee badkamers en vier slaapkamers
• In basis al voorzien van diverse dakkapellen, daardoor veel extra ruimte
• Ruimte voor 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Ligplaats van 10 meter in de haven aan de Vecht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.620.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 6.090
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.125 m²
Inhoud
1.056 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

1956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.125 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vreeland Dorp

Heel Vreeland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vreeland Dorp

Heel Vreeland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vecht en Veld 39

€ 1.620.000 v.o.n.