• Onder bod

Het Rocht 67 9481 HJ Vries

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 469 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp Vries met vrij uitzicht en uitloop naar de landerijen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 469 m2 en biedt uitstekende mogelijkheden tot uitbreiding van de woonoppervlakte. Fijne gezinswoning!

Indeling:
Begane grond:
De woning beschikt o.a. op de begane grond over een hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping, een L-vormige woonkamer met gashaard en parketvloer, een half-open keuken in neutrale kleurstelling uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken met royale opbergkast en ruimte voor witgoed alsook een inpandige garage met carport.

Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn een overloop, 3 nette slaapkamers (waarvan 1 kamer in gebruik is als bibliotheek) en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een wastafel en een ligbad met douche.
Vanaf de overloop is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar.

Zolderverdieping:
Hier bevindt zich nog een 4e slaapkamer, een berging en een overloop dienend als opstelplaats voor CV -ketel. Op deze verdieping wordt natuurlijk daglicht verkregen door twee aangebrachte dakramen.

Garage/Tuin:
De inpandige garage met carport heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning een dubbele garagedeur met praktische loopdeur. Voorts is op het perceel een houten schuur (6x3) aanwezig en een oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is voorzien van voortuin en een op het zuiden gerichte achtertuin met een heerlijk beschut terras en een fantastisch uitzicht op de achtergelegen landerijen.

extra info:
12 zonnepanelen geplaatst in 2018 met lopende garantie;
schilderwerk buitenom 2020;
waterontharder (Amysoft) 2018;
energielabel C geldig tot 27-08-2030
elektrische bedienbare zonwering aan de zuidzijde;
diepe achtertuin met vrij uitzicht;
de dubbele garagedeuren maken het mogelijk om bijvoorbeeld met een aanhanger/auto achter de woning te komen;
carport met verlichting en bewegingsmelder.

Omgeving:
Het dorp Vries ligt gunstig ten opzichte van de stad Groningen en Assen en is voor forensen uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ook beschikt het dorp over o.a. diverse horecagelegenheden, basisscholen, een sporthal, sportvelden en een openlucht zwembad. Natuurgebieden voor wandelen en fietsen zijn er legio in de nabije omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt terecht bij de lokale winkels.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.066
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES T 2002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vries

Heel Vries

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vries

Heel Vries

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Het Rocht 67

€ 325.000 k.k.