Nieuwe Hoevenweg 2 7671 TC Vriezenveen Verspreide huizen De Pollen

Uitgelichte kenmerken

  • 293 m² wonen
  • 23.295 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Nieuwe Hoevenweg 2 Vriezenveen

Op een unieke en schitterende locatie midden tussen de weilanden gelegen VRIJSTAAND RIETGEDEKT LANDHUIS met een schuur en dubbele carport, overdekt met zolder, alles met een hoog niveau afgewerkt.
Vrij uitzicht over de natuurvijver, weilanden en landerijen. Het totale perceel is 2,3 hectare groot zodat u volop van uw privacy kunt genieten.

Indeling:
Kelder: ruime hal met hobbyruimte, aparte toilet, aparte douche, slaapkamer met ingebouwde kastenwanden, bioscoopruimte. Eventueel te gebruiken voor meerdere doeleinden zoals fitnesruimte, bar...
Begane grond: hal/entree met vide, trapopgang, tv-kamer, woonkamer met openhaard, grote woonkeuken met uitzicht over de tuin, portaal/inloopberging met dubbele opbergkast, eiken plafondbalken, vloer doorgebakken hardstenen plavuizen met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, masterbedroom met vaste kasten, technische- / stookruimte, waskamer, grote slaapkamer eventueel op te delen in 2 kamers, ruime badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet, inloop massagedouche, wirlpool groot bubbelbad.
2e verdieping: vliering via vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning heeft energielabel A
- schilderwerk goed onderhouden
- keuken: grote luxe woonkeuken met kookeiland v.v. Miele apparatuur, koffiemachine, combimagnetron, stoomoven,
grille, grote koelkast, grote vriezer, hardstenen blad, greeploze lades
- muren opgetrokken uit een ouderwetse kleine steen met knipvoeg
- hardhouten kozijnen met ingebouwde elektrische rolluiken 2 zijdig gelaagd veiligheidsglas HR++ en Belgisch
hardstenen onderdorpels
- alarminstallatie met camera's en verlichting voor zowel de woning als de schuur
- volledige kelder onder de woning
- het totale perceel bedraagt 2 hectare 32 are en 95 centiare, en biedt veel mogelijkheden voor dierenliefhebbers of
andere hobby’s
- de luxe schuur is volledig geïsoleerd
- dubbele carport
- grote tuin + grote natuurvijver, centrale sproei installatie, robotmaaier, groot terras achter de woning, ruime oprit met
gebakken klinkers en verlichting, elektrische poort.

De overige bijzonderheden en details vertellen we u graag in een persoonlijk contact e/o bij bezichtiging van deze woning.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 1.200.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.096
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Overige inpandige ruimte
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
23.295 m²
Inhoud
1.215 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN I 674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
23.295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Hoevenweg 2

€ 1.200.000 k.k.