• Verkocht onder voorbehoud

Laan '40-'45 123 7671 MZ Vriezenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Een fijn eigen plekje voor jezelf! De deur staat voor je open!

Omschrijving

Op zoek naar een complete gezinswoning die geheel instapklaar is? Dit fantastische huis aan de Laan ’40-’45 123 is op zoek naar jou als nieuwe bewoner!

Deze VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING is op een leuke plek gelegen, goed onderhouden en heerlijk ruim. Dit door de fijne opzet van de verschillende (leef)ruimtes en dan ook nog de optie voor maar liefst 5 slaapkamers!

In 2011 is het keukengedeelte verbouwd en verplaatst naar de plek waar voorheen de garage was gesitueerd. Deze extra ruimte op de begane grond zorgt voor meer comfort en woonbeleving. Het sanitair is ook gemoderniseerd en voorzien van diverse gemakken.

De tuin is op het Noorden gelegen met toegang tot achterom. De grootte van het perceel is 294 m² en is daarmee de grootste in dit gedeelte van de straat.

In al die jaren is de woning met veel liefde en zorg bewoond. De gezelligheid in de straat krijg je er gratis bij! Dit wordt jouw nieuwe plek voor het ultieme woongeluk! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met hangtoilet, meterkast, garderoberuimte en trapopgang. De woonkamer is in L-vorm en biedt verschillende opties om het gezellig in te richten. Vernieuwde keuken gedeelte met een royale opzet van de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur naar buiten is de bijkeuken/berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop - ruim opgezet voor het plaatsen van diverse opbergkasten - met toegang tot 3 royale slaapkamers en gemoderniseerde badkamer. Badkamer v.v. dubbele wastafel, douchecabine, 2e hangtoilet en designradiator.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een 4e slaapkamer en mogelijke 5e slaapkamer. Op de zolderverdieping is er witgoedaansluiting en CV-installatie (HR-combi, 2018) aanwezig.

Bijzonderheden:
- Mooie, verzorgde achtertuin op het noorden gelegen met een vrijstaande berging;
- Voorzien van oprit met carport;
- Energielabel C en volledige dubbele beglazing;
- Het buitenonderhoud is grotendeels in 2020 uitgevoerd door een erkende schilder;
- Kindervriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg (voorkeur vanaf maart 2021).

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 278.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.122
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN G 1390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (10,1 meter diep en 11,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0546-709040

Buurt

Toekomstig bestemmingsplan Noord, Vriezenveen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Toekomstig bestemmingsplan Noord

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Toekomstig bestemmingsplan Noord

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan '40-'45 123

€ 278.000 k.k.