• Verkocht onder voorbehoud

Wetering 70 7672 BD Vriezenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Het wonen is hier fantastisch | Voorzien van energielabel A

Omschrijving

Een superleuke 2-ONDER-1-KAPWONING op één van de fijnste plekjes van de “Weemelanden” gelegen.

In 2005 zijn deze woningen gebouwd en voorzien van een geheel eigen karakter. In de basis is de woning ruim opgezet en beschikt het over 147 m² woonoppervlak met nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. Ook is het voorzien van een mooi opgezette tuin met terrasoverkapping en een dakterras met de ligging op het Zuiden.

Het is gelegen in een kindvriendelijke buurt met groenstroken en speelvelden voor de deur die afgezonderd zijn van het verkeer. Aan de achterzijde is er ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Wat maakt het nu dat het zo’n fijne woning is? De indeling van het woonhuis geeft veel rust. De keuken is aan de voorzijde gelegen met uitkijk over de speelvelden. De woonkamer is ruim opgezet en kijkt uit op de achtertuin. Vanuit de achterzijde heb je geen inkijk van de woningen aan de achterkant.

De garage is van binnenuit bereikbaar en voorzien van praktische opbergkasten. Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers met badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de installaties en het witgoed. Ook is er toegang tot het dakterras.

Het betreft een volledig geïsoleerd huis en voorzien van een label A. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Verlengde hal/entree met toiletruimte, meterkast, provisieruimte, trapopgang en biedt toegang tot de garage en woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en kan op verschillende manieren worden ingericht. Vanuit de woonkamer is het mogelijk om via de openslaande tuindeuren te genieten van de tuin. De keuken wordt mooi belicht en is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en badkamer. De badkamer is v.v. wastafel, douche, ligbad en hangtoilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en 2 slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een royaal dakterras. De zolder is ideaal te gebruiken als werkruimte. De technische installaties (CV-ketel en WTW-installatie) en het witgoed zijn hier aanwezig. Het dakterras is gelegen op het Zuiden en biedt een heerlijk alternatief om te zonnen.

Bijzonderheden:
- Achtertuin op het zuiden gelegen met een gezellig ingerichte terrasoverkapping;
- Voorzien van een zonwering;
- Voorzien van een waterontharder;
- Buitenzijde woning is in 2020 geschilderd;
- Basisscholen, zorgcentra, winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen;
- Kindervriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.173
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR-C (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN G 2818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m² (10 meter diep en 12,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Toekomstig bestemmingsplan Noord, Vriezenveen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Toekomstig bestemmingsplan Noord

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Toekomstig bestemmingsplan Noord

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wetering 70

€ 319.500 k.k.