Wetering 70 7672 BD Vriezenveen

Een superleuke 2-ONDER-1-KAPWONING op één van de fijnste plekjes van de “Weemelanden” gelegen.

In 2005 zijn deze woningen gebouwd en voorzien van een geheel eigen karakter. In de basis is de woning ruim opgezet en beschikt het over 147 m² woonoppervlak met nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. Ook is het voorzien van een mooi opgezette tuin met terrasoverkapping en een dakterras met de ligging op het Zuiden.

Het is gelegen in een kindvriendelijke buurt met groenstroken en speelvelden voor de deur die afgezonderd zijn van het verkeer. Aan de achterzijde is er ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Wat maakt het nu dat het zo’n fijne woning is? De indeling van het woonhuis geeft veel rust. De keuken is aan de voorzijde gelegen met uitkijk over de speelvelden. De woonkamer is ruim opgezet en kijkt uit op de achtertuin. Vanuit de achterzijde heb je geen inkijk van de woningen aan de achterkant.

De garage is van binnenuit bereikbaar en voorzien van praktische opbergkasten. Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers met badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de installaties en het witgoed. Ook is er toegang tot het dakterras.

Het betreft een volledig geïsoleerd huis en voorzien van een label A. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Verlengde hal/entree met toiletruimte, meterkast, provisieruimte, trapopgang en biedt toegang tot de garage en woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en kan op verschillende manieren worden ingericht. Vanuit de woonkamer is het mogelijk om via de openslaande tuindeuren te genieten van de tuin. De keuken wordt mooi belicht en is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en badkamer. De badkamer is v.v. wastafel, douche, ligbad en hangtoilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en 2 slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een royaal dakterras. De zolder is ideaal te gebruiken als werkruimte. De technische installaties (CV-ketel en WTW-installatie) en het witgoed zijn hier aanwezig. Het dakterras is gelegen op het Zuiden en biedt een heerlijk alternatief om te zonnen.

Bijzonderheden:
- Achtertuin op het zuiden gelegen met een gezellig ingerichte terrasoverkapping;
- Voorzien van een zonwering;
- Voorzien van een waterontharder;
- Buitenzijde woning is in 2020 geschilderd;
- Basisscholen, zorgcentra, winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen;
- Kindervriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).