• Verkocht onder voorbehoud

De Watersnip 20 7671 XG Vriezenveen Westerweilanden-Elzenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Een plek om verliefd op te worden!

Omschrijving

Wonen aan De Watersnip staat voor wonen op een geweldige plek! Hoe fijn is het, dat in dit gedeelte van de wijk alleen maar bestemmingsverkeer komt. De kinderen kunnen vrij spelen op straat en op de speelvelden. Aan de voorzijde zijn ook nog eens 13 parkeervakken gelegen. Hier wonen in de wijk de "Westerweilanden-Elzenhoek" is voor jou en het gehele gezin een genot! Dat klinkt toch als muziek in jouw oren?

Het gaat hier om een verduurzaamde en aan de voor- en achterzijde uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING en deze mogen wij aanbieden! Het is voorzien van zonnepanelen, twee bergingen en veel privacy aan de achterzijde. Een grote plus aan de woning is dat het beschikt over zes slaapkamers. Drie op de eerste verdieping en door de uitbreiding op de zolderverdieping is er ruimte voor nog eens drie slaapkamers. Deels zijn de raamkozijnen van de slaapkamers voorzien van kunststof.

In de afgelopen jaren is de woning verbeterd en gemoderniseerd. De daken zijn vernieuwd, diverse isolerende maatregelen zijn genomen, de keuken en het sanitair zijn ook nog eens gemoderniseerd.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woon/eetkeuken. De keuken is uitgebreid en wordt mooi belicht door de aanwezigheid van de raampartij over de gehele breedte. Aan de achterzijde bevindt zich in alle rust de woonkamer. Deze is verlengd en ook voorzien van veel lichtinval. Van hieruit is het heerlijk om bijvoorbeeld de tuin in te kijken. De stenen berging is aangebouwd en voorzien van een waterbassin. Achter in de tuin is er een tweede berging gebouwd met toegang van achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en badkamer. De badkamer met vloerverwarming is v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, hoekbad en hangtoilet. De ouderlijke slaapkamer is gebouwd over de breedte en aan de voorzijde gelegen. Een andere slaapkamer is v.v. een eigen wastafel in meubel.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruimte voor bergen van spullen en drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van rolluiken. Eén slaapkamer is v.v. een eigen wastafel in meubel. In de bergruimte is de CV-ketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Achtertuin ca. 82 m², gelegen op het zuiden
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 18 zonnepanelen en een energielabel A;
- Basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand gelegen;
- Kindvriendelijke wijk met ruimte voor parkeren, groen- en speelvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.057
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR cv (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN L 2859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (10,6 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Watersnip 20

€ 290.000 k.k.