• Verkocht onder voorbehoud

De Kievit 25 7671 ZK Vriezenveen Westerweilanden-Elzenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Wow! Kijken is verbazen, kom eens vrijblijvend langs!

Omschrijving

Hoe leuk is dit? Wij zijn enorm verheugd dat wij deze bijzondere woning jou onder de aandacht mogen brengen! Het is een beetje uniek, een beetje speels en bovenal is het geen doorsnee woning!

Het gaat hierom een royale VRIJSTAANDE WONING die op een werkelijk prachtige plek van Vriezenveen is gelegen. Het is officieel gelegen aan De Kievit 25, maar eigenlijk ook een beetje aan de zeer geliefde straat de Boerhaavelaan.

De ligging van de tuin is zeer fraai. De tuin is rondom met maar liefst 610 m² aan grootte. De situering van de tuin zorgt ervoor dat de zon heerlijk om de tuin heen draait, waardoor je op verschillende plekken optimaal kunt genieten van het buitenleven. Parkeren op eigen terrein en aan de overkant behoren ook tot de mogelijkheden.

Ook biedt de woning een uitgebreid scala aan mogelijkheden! Er zijn diverse in- en uitbreidingsmogelijkheden om de kwaliteit van wonen naar een nog hoger niveau te tillen. Op de begane grond is naast wonen en koken ook ruimte gecreëerd voor slapen en baden. De inpandige garage, bergingen/bijkeuken geven je de mogelijkheid om veel zaken uit zicht te halen en te bergen.

Op de verdieping is er boven de garage doorgebouwd, waardoor er minimaal 4 slaapkamers met badkamer aanwezig zijn. De slaapkamer boven de garage is nog eens voorzien van een keukenblok om daar een geheel eigen leefruimte te creëren.

Net zo enthousiast geworden over de woning als wij of vind je het moeilijk om er doorheen te kijken? Aarzel niet en plan vrijblijvend een bezichtiging met ons in! Graag vertellen wij jou nog veel meer over de woning en wat zoal de mogelijkheden zijn!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, garderobe, meterkast en verwarmingsruimte. Via een doorgang is er toegang tot de garage, berging/bijkeuken en een toegang richting de woonkamer en keuken. Het woongedeelte is voorzien van een woonkamer in L-vorm en een dichte keuken. Ook bevinden zich hier de ruimte voor slapen en baden. De berging/bijkeuken dient als achterportaal en al het goede volk in Twente komt altijd achterom. Naast diverse provisieruimten in de woning is er ook een kelderruimte. Deze is toegankelijk vanuit de berging/bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De badkamer is v.v. douche en wastafelmeubel. De aparte leefruimte boven de garage is voorzien van een 4e slaapkamer met een kookruimte. Deze verdieping beschikt ook nog over een leuke verrassing. Via de toiletruimte kom je in de bergruimte van deze verdieping.

Zolder:
Middels het zolderluik te bereiken zolderruimte.

Bijzonderheden:
- Voorzien van slapen en baden op de begane grond;
- Het woonoppervlak is maar liefst 192 m² groot;
- Verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming;
- De buitenzijde is deels voorzien van onderhoudsarme gevelbekleding;
- Voorzien van rolluiken en airco;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Wil je meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.005
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
793 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN L 1177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Kievit 25

€ 385.000 k.k.