Kerkstraat 24 7671 HH Vriezenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 585 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wauw! Ik zie wat jij niet ziet. Een woning om verliefd op te worden! Zie jij het nu ook?

De Kerkstraat is één van de meest geliefde straatjes in Vriezenveen. Dit prachtige woonhuis is mooi gesitueerd op een perceel van 585 m² en voorzien van een garage en overkapping. Het is in de loop der jaren uitgebreid, maar de klassieke elementen en geweldige stijl van bouwen zijn overeind gebleven.

In 1957 is de eerste steen gelegd en deze VRIJSTAANDE WONING heeft de potentie om de allermooiste woning van de straat te worden!

De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een zitgedeelte aan de voor- en achterkant met uitkijk op de achtertuin. De houthaard zorgt voor de extra warmte en gezelligheid. Op de begane grond is er ook ruimte gecreëerd voor slapen. De badkamer en de overige drie slaapruimtes zijn op de verdieping gelegen. De achtertuin is zeer zonnig gesitueerd en met een veranda kan er tot in de late uurtjes de avond worden doorgebracht.
Wij nodigen jou van harte uit om de woning eens vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, garderobenis en trapopgang met daaronder een kelderruimte. Vanuit de hal is de keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning en middels de sierlijke bogen is er een splitsing tussen een zitgedeelte aan de voor- en achterkant. Naast de woonkamer is er door de aanbouw een extra ruimte gecreëerd voor een zitruimte of werkruimte en een slaapkamer met wastafel. De keuken – in retro stijl – kan worden ingericht en afgesloten als een woon/eetkeuken. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de tuindeur in de keuken.

Eerste verdieping:
De trapopgang wordt mooi belicht door een klassiek glas-in-lood raam. Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers - met diverse vaste kasten en wastafel – en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de zuid-westkant, bieden toegang tot een L-vormig groot dakterras.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Deze ruimte wordt belicht en is geschikt als werk- of speelruimte, maar ook gewoon als bergzolder.

Bijzonderheden:
- Het centrum van Vriezenveen is op loopafstand gelegen;
- Op enkele minuten lopen is het Herman Jansen Park (Hertenkamp) gelegen;
- Achtertuin op het Zuidwesten gelegen en o.a. bereikbaar vanaf de veedrift;
- Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
- De overkapping kan worden verbouwd tot een gezellig ingerichte veranda;
- De CV-installatie (HR-combi, 2011) is gesitueerd in de garage;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN L 1053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum-Vriezenveen

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum-Vriezenveen

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie