De Grutto 10 7681 LT Vroomshoop

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 136 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 326 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning die u zo kunt betrekken? Leest u dan even mee!

Op een rustige, kindvriendelijke locatie wordt deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te koop aangeboden.
De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een praktische bijkeuken.

De verwarming geschiedt door middel van een warmtepomp met cv-ketel. Verder is de woning voorzien van een zonneboiler en 25 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van 4177 kWh per jaar. Zeer energiezuinig dus!

De zeer sfeervol aangelegde achtertuin met terrasoverkapping complementeert het geheel. Met de verschillende terrassen die zijn aangelegd is er gedurende de hele dag een fijn zon/schaduw plekje te vinden. Verder heeft u een vrij zicht aan de achterzijde van de woning.

Kortom: energiezuinig wonen op een top-locatie, in een royale instapklare woning. Dit is uw kans!

Indeling
Entree, modern wandcloset met fontein, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer met erker/uitbouw over nagenoeg de volle breedte van de woning, eiken parketvloer en tuindeuren naar het terras, halfopen keuken met een handige provisiekast en een moderne inbouwkeuken (in 2 delen) voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor o.a. de wasmachine, achteringang.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer (2018) met wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en ruime inloopdouche met glazen douche-wand. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats voor cv-ketel, warmtepomp (regelunit) en zonneboiler, 4e afzonderlijke slaapkamer/hobbyruimte met grote dakkapel.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- garage met een afmeting van ca. 9.00 x 2.90 meter;
- overkapping met een afmeting van ca. 2.60 x 3.75 meter;
- tuinschuurtje (aangrenzend aan overkapping) met een afmeting van ca. 2.60 x 2.05 meter.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- zeer energiezuinige woning met warmtepomp (2018), zonneboiler en zonnepanelen;
- 25 zonnepanelen met een opbrengst van 4177 kWh per jaar;
- moderne, luxe badkamer (2018);
- 4 ruime slaapkamers;
- vloerverwarming in keuken, badkamer en bijkeuken;
- kindvriendelijke locatie met speelveld grenzend aan achtertuin;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.125
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
AWB combiketel in combinatie met een Techneco Elga (gas gestookt combiketel uit 2015,

Kadastrale gegevens

DEN HAM L 1043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwoord

Heel Vroomshoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwoord

Heel Vroomshoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Grutto 10

€ 289.000 k.k.