• Verkocht onder voorbehoud

Schoolstraat 1 4354 AJ Vrouwenpolder Vrouwenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de bruisende kust van Zeeland in het centrum van de badplaats Vrouwenpolder vindt u dit uniek object! Een object dat door de ligging in het centrum veel mogelijkheden heeft.

Op dit moment is het pand in gebruik als restaurant met bovenwoning maar door de bestemming 'Gemengd' is een gebruik als winkel, woning of bedrijfspand met recreatieappartementen ook toegestaan.

Daarbij komt ook nog eens dat de ligging van het object ten opzichte van het dorp maar ook van het Veerse Meer én het Noordzeestrand perfect te noemen is.

De bovenwoning is op dit moment voorzien van 3 slaapkamers maar heeft de ruimte om een 4e slaapkamer te creëren. Het geheel ligt op een perceel van 385 m2 eigen grond.

Indeling:
Op de begane grond bevind zich het restaurant met een zitgedeelte van ruim 160 m2. Verder beschikt de begane grond over een keuken, enkele toiletgroepen, koelcel en een magazijn.

1e verdieping:
Via een trapopgang vanaf de begane grond komt u op de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Verder is er een 2e verdieping met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers.

Algemeen:
Technisch verkeerd het object in goede staat. In 2012 is de CV vernieuwd en verder is het object voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Inhoud van de bedrijfswoning bedraagt ca. 436 m3.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.200
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
253 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
1.119 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEERE L 54
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoolstraat 1

€ 525.000 k.k.