Wilhelminalaan 12 5261 AT Vught

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1931
  • Wonen 149 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 208 m²

Omschrijving

Op mooie locatie (Vught-Noord) gelegen vrijstaande vooroorlogse villa. Een charmant en stijlvol geheel met een tijdloze afwerking. Een echt gezinshuis voor de liefhebber van karaktervolle woningen. Gesitueerd tegenover speelveldje in kindvriendelijke, zeer gewilde woonomgeving. Zowel het centrum van 's-Hertogenbosch, als het centrum van Vught op korte fietsafstand gelegen.

Indeling

Entree / vestibule, hal met trapopgang, toilet en vanuit de vestibule toegang naar de studeerkamer met kelderkast.
Ruime living met gashaard, eiken houten vloeren en openslaande deuren naar het zuidgelegen terras. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestuucte wanden en plafonds.

Eetgedeelte
Ruime eethoek met aansluitend een open keuken met kookeiland, smaakvol afgewerkt, blad van Belgisch hardsteen en inbouwapparatuur van topkwaliteit.

Eerste etage:
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer.
Complete badkamer met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Fraai afgewerkt in hardsteen en tijdloze kleurstellingen.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de twee verdieping, mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Aansluitingen wasmachine en droger en CV installatie. Eveneens waterontharder aanwezig.

Buitengebeuren
Fraai aangelegde achtertuin (achterom via poort) op het zuiden met sierbestraat terras en veranda met houkachel. Sfeervol geheel.

Buurperceel (Wilhelminalaan 10) heeft het recht op grond van een te vestigen erfdienstbaarheid circa
80 cm te kunnen gebruiken als oprit. Het onderhavige perceel dient de mogelijkheid te behouden om vuilcontainers te plaatsen en te kunnen verrijden naar de straatzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.336
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR+ (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT K 757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Taalstraat en omgeving

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Taalstraat en omgeving

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminalaan 12

€ 795.000 k.k.