Dovenetelstraat 30 5262 DD Vught

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 156 m²

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met vrij uitzicht over groenstrook aan de voorzijde. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een tuin met berging en achterom.

LIGGING
Gelegen in de Vught zuid, woonwijk Vughtse Hoeven. Direct om de hoek ligt een grote speeltuin en 100 meter verder loopt u zo het Capellebos in. Tevens zijn scholen, winkels, sportpark en uitvalswegen op korte afstand gelegen.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Er ligt een tegelvloer en de toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. Er ligt een houten vloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. In het hart van de woonkamer is een zithoek gecreëerd met gashaard. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde en opgesteld in een L-vorm. Het keukenblok is voorzien van onder- en bovenkastjes, een granito werkblad en de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Deze kamer heeft een schuif kastenwand en is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft ook een kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, hoek ligbad, wandcloset en een wastafel met meubel. Het Veluxraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Vaste trapopgang naar voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en CV-ketel. De 3e slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer.

TUIN
De tuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met sierbestrating, borders en een overkapping. Aan de zijkant van de woning (voorzijde) is middels een poort de achtertuin te bereiken, alsmede via een poort aan de achterzijde van de tuin (via achtergelegen binnenterrein).

BIJZONDERHEDEN
- aan de voorzijde van de woning zijn zonnepanelen geplaatst, met leasecontract. De kosten zijn € 50,- per maand. Het contract is over te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.190
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 3828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VUGHT D 4611
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (6,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Vughtse Hoeven

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Vughtse Hoeven

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dovenetelstraat 30

€ 335.000 k.k.