Het Fort 86 5146 CK Waalwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Een woning met optimaal wooncomfort in het populaire en kindvriendelijke Landgoed Driessen.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- schitterende master bedroom met jacuzzi en inloopdouche
- vijf riante slaapkamers
- gehele woning voorzien van vloerverwarming
- inhoud maar liefst 615 m³ en woonoppervlak 183 m²
- buitenzijde in 2019 voor het laatst geschilderd
- kindvriendelijke omgeving met scholen e.d. in de omgeving
- tuinligging op het westen
- volledig geïsoleerd (energielabel A)
- voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, aan de voorzijde open keuken met uitzicht op het groen, handige provisiekast en luxe U-opstelling (merk: Keller) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat (5-pits inclusief wokbrander), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en koffiezetapparaat, aan de achterzijde ruime uitgebouwde woonkamer en schuifdeur naar het terras en achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 als bioscoop in gebruik en keurige badkamer ingedeeld met een ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime overloop, 2 grote slaapkamers waarvan 1 de master bedroom met jacuzzi en inloopdouche, technische/ wasruimte met was-aansluitingen, unit voor de mechanische ventilatie en combiketel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Daarnaast is er een praktische waterkraan en buitenverlichting aanwezig. Achterop het perceel bevindt zich de berging en achterom poort.

Omgeving:
De woning ligt in de wijk Landgoed Driessen; een nieuw ontwikkelde wijk in Waalwijk-Zuidwest. In de omgeving is er genoeg openbare parkeergelegenheid. De wijk is rustig, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Om de hoek het beschermd natuurgebied met wandelmogelijkheden. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. Op de fiets ben ook je zo in het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle of in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel. De Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.077
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG C 2036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landgoed Driessen

Heel Waalwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Het Fort 86

€ 380.000 k.k.