• Verkocht onder voorbehoud

Weerdenborch 33 4181 DA Waardenburg Waardenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime instapklare Bungawall-woning met tuingerichte woonkamer, praktische bijkeuken en vier slaapkamers. Dit grote huis staat op een mooie locatie in een kindvriendelijke buurt nabij alle dagelijkse voorzieningen, de uiterwaarden en bos.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en garderobe nis. Sfeervolle woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek. Keuken voorzien van compleet uitgerust keukenblok en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hal met trapopgang. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. Praktische bijkeuken met cv-opstelling en verhoogde witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, en ligbad. Ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras, het dakterras is voorzien van vlonders en een balustrade.

Tweede verdieping
Vaste trap. Centrale overloop met vaste kast. Slaapkamer met vaste kast en dakraam. Slaapkamer met inloopkast en dakraam. De Velux-dakramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.

TUIN EN BERGING
Vanaf de straatzijde bereikt u de volledig omheinde tuin, de tuin is ingericht met sierbestrating en borders. Vanuit de tuin bereik je ook de inpandig berging van 4,2 x 2,05 m.

GOED OM TE WETEN
-Elektrische installatie met acht groepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars.
-Geheel voorzien van dubbel glas.
-Verwarming en warm water door middel van een Nefit Trendline HR cv-ketel uit 2017.
-Waardenburg is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 en A15.
-Kindvriendelijke wijk.

Deze Bungawall-woning wordt aan de achterzijde door een grote aarden wal geflankeerd. Deze constructie heeft optimale geluid- en warmte-isolerende eigenschappen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.215
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAARDENBURG X 1281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weerdenborch 33

€ 299.000 k.k.