Zuidkade 20 2741 JB Waddinxveen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1908
  • Wonen 148 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 181 m²

Omschrijving

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET ZEER GROTE VOORTUIN, ZONNIGE ACHTERTUIN MET AUTHENTIEKE DETAILS. DE WONING IS GOED ONDERHOUDEN, GELEGEN AAN DE RAND VAN EEN WOONWIJK MET UITZICHT OP DE GOUWE, NABIJ WINKELS, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN.

BEGANE GROND
Voordeur naar de hal met de uitgebreide meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met authentieke ensuite doorgang met vaste kasten en voorzien van houten vloerdelen, lichte wand- en plafondafwerking en een marmeren schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer loopt u door een tussenhal door naar de woonkeuken. In de tussenhal is een werkhoek gecreëerd, vaste kast, modern toilet en toegang tot de grote inpandige berging/kelder met aansluiting voor de wasapparatuur. De royale keuken in L-vorm met een kookeiland is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koel/vriescombinatie, elektrische oven, vaatwasser. Vanuit de keuken is een loopdeur naar het naastgelegen pad, via de weg bereikt u zowel de voortuin als achtertuin. De voortuin is ca. 15 meter diep en ligt op het oosten met uitzicht op de Gouwe. De achterplaats is gelegen op het westen en is voorzien van een houten fietsenberging en overdekte zithoek. Het pad aan de zijkant is ook in eigendom en kan van beide kanten met een deur worden afgesloten ter vergroting van de privacy en verkleining van het inbraakrisico.

EERSTE VERDIEPING
Vaste trap naar de verdieping met een overloop, dakraam en de opstelplaats van de CV-ketel.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand, luik naar de bergvliering en een open doorgang naar de badkamer voorzien van bad, toilet, een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Slaapkamer 2 is een tussenkamer bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een dakraam. Vanuit slaapkamer 2 loop je door naar slaapkamer 3 welke is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot dakraam.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Volledig voorzien van dubbel glas, kap- en gevelisolatie
+ CV-ketel 2011
+ Gestucte plafonds begane grond
+ Licht verfwerk binnenzijde gehele woning
+ Tot ca 15:30 uur de zon in de zomer in de voortuin en daarna in de achtertuin
+ Parkeren aan de achterzijde in de woonwijk
+ Kade van de Gouwe geheel vernieuwd in 2020

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar: ca. 1908
o Eigen grond
o Perceeloppervlakte 181 ca. m2
o Woonoppervlakte: ca. 148 m2
o Inhoud ca. 568 m3
o Geheel v.v. isolerende beglazing
o Cv-ketel Vaillant (bouwjaar ca. 2011/eigendom)
o Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.196
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 2966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WADDINXVEEN D 2623
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
56 m² (12,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Schieland Borsboom regio Zoetermeer

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 079-3163366

Schieland Borsboom regio Den Haag

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 070-310 71 71

Schieland Borsboom regio Rotterdam

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 010-3110011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Waddinxveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie