• Verkocht onder voorbehoud

Cerise 32 6708 LG Wageningen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 669 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Cerise 32, 6708 LG Wageningen;

Goed onderhouden, zeer royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een grote vrijstaande GARAGE, CARPORT en BERGING en een bijzonder ruime, deels besloten tuin gelegen in de jonge woonwijk "De Boomgaarden". De wijk is ruim opgezet en ingericht met diverse speeltuinen. De woning is gelegen op korte afstand van het stadscentrum, diverse scholen en vele voorzieningen.

De woning beschikt onder meer over een zeer royale woonkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers (een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren), badkamer van alle gemakken voorzien, veel bergruimte en een grote tuin aan zij- en achterzijde.

Woonoppervlakte: circa 154 m², inhoud: 545 m³, perceeloppervlakte: 669 m², bouwjaar: 2002

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, gargerobenis en trap naar de eerste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met een sfeervolle houtkachel, veel lichtinval en toegang tot de zijtuin door middel van openslaande deuren, apart eetgedeelte aan de achterzijde van de woning met ingebouwde kastruimte en toegang tot de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling, in U-vorm opgesteld en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; topline bediende vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4- pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met een vide, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde met een frans balkon, de ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, separaat tweede vrijhangend toilet en vaste wastafel. De ruime derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, voorts op de overloop een ingebouwde kastruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, ruime vierde slaapkamer met een Velux dakraam, hoog geplaatst ramen in de nok en een frans balkon aan de voorzijde. De vijfde kamer is voorzien van de C.V.-gas combi-opstelling, aansluitingen voor de wasapparatuur en een Velux dakraam. Achter de knieschotten is nog veel extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren;
- De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en sfeervolle houtkachel;
- Verwarming en warm water middels C.V.-gas combiketel, bouwjaar 2018;
- Royaal perceel en diepe achtertuin;
- Ruime garage (ca. 22 m²), carport (ca. 22 m²) en berging ( ca. 13 m²);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.383
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
669 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 10318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAGENINGEN B 10757
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
297 m² (20,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boomgaarden

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boomgaarden

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cerise 32

€ 675.000 k.k.