Park Klinkenberg 18 2361 WZ Warmond Kloosterland-Endepoel

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Luxueus appartement van 190 m2 op prachtige locatie incl parkeerplek

Omschrijving

Landelijk wonen tussen Amsterdam en Den Haag? Op één van de mooiste plekjes in het fraaie Park Klinkenberg, met rondom vrij uitzicht op een groene omgeving en een waterpartij, op de 2e etage en rustig gelegen, modern HOEKAPPARTEMENT. Het betreft hier een bijzonder, ruim opgezet appartement dat door de huidige eigenaar zeer smaakvol opnieuw is ingedeeld en met kwalitatief hoogwaardige materialen is afgewerkt. De voorheen tot deze woning behorende inpandige loggia-ruimte/balkon van ca. 18 m2 is bij de woning gevoegd waardoor de woonoppervlakte is toegenomen en een zeer aangename en riante woon/eetkeuken van ca. 44 m2 is gerealiseerd met fantastisch uitzicht en voorzien van allerhande inbouw-apparatuur. Park Klinkenberg ligt op ca. 900 m afstand van supermarkt Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, het gezellige dorpscentrum en de diverse watersportvoorzieningen.

Door de vele en hoge ramen heeft het appartement bijzonder veel lichtinval en een goede bezonning. Voorzien van dubbele beglazing, volledige isolatie, eigen C.V.gasafdeling en nagenoeg alle vloeren van de woonvertrekken zijn voorzien van fraaie massieve Panga-Panga parketvloeren.

In de parkeerkelder bevindt zich voorts een ruime, afgesloten garage/berging (ca. 42 m²) geschikt voor de stalling van 2 auto’s en opslag. Ten behoeve van bezoekers is er een algemene parkeerruimte in de kelder beschikbaar. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte 188 m². Inhoud ca. 540 m³.

Indeling: Centrale, afgesloten entree met bellentableau en video-intercom installatie, trappenhuis en liftinstallatie, loopbrug naar de entree voorzien van inbouwspots, loggia met meterkast en bergkast, entree, werk/studeerruimte, ruime gang met inbouw kastenwanden, badkamer met inloopdouche en wastafel, garderobe, toilet met fonteintje, berging annex bijkeuken met pantry, aansluiting wasmachine en wasdroger alsmede C.V.gasafdeling, aan de voorzijde een fraai gelegen slaapkamer, hoofdslaapkamer met kastenwand met een eigen, luxueus uitgevoerde (open) badkamer met lichte natuurstenen tegels, separaat toilet, inloopdouche en wastafel-meubel, ruime woonkamer (ca. 42 m2) doorlopend naar de woon/eetkeuken (ca. 44 m2) in witte kleurstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur (onder andere Gaggenau).

Het afwerkingsniveau van Park Klinkenberg is hoog, de appartementen zijn o.a. voorzien van een sprinklerinstallatie en domoticasysteem. In het complex is een liftinstallatie aanwezig. Het is voorts bijzonder veilig en comfortabel wonen in Park Klinkenberg! Servicekosten VVE: € 357,94 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.785
Servicekosten
€ 358 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WARMOND D 4649
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Park Klinkenberg 18

€ 899.500 k.k.