• Verkocht onder voorbehoud

Benedenkerkstraat 7 5165 CA Waspik Waspik Beneden

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 1.415 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Heb jij woonfantasieën over een vrijstaande woning met onbetaalbaar uitzicht? Zie je jezelf onder een veranda zitten? Genietend van een kopje koffie met als uitzicht niets dan bomen, struiken en schapen? Dwalend door een huis met achter iedere deur een verrassing?

Bovenstaande hoeft niet bij fantaseren te blijven. In de Benedenkerkstraat, in het pittoreske Waspik, staat een prachtwoning die wordt getypeerd door ruimte, een vrij gevoel en mogelijkheden.

De achtertuin is groots met een weids uitzicht, er zijn vijf slaapkamers, de begane grond kent een voor- en woonkamer, een bijkeuken, een grote opslagruimte met verdieping, en ook badkamer en keuken zijn zeer ruim. Op de achterplaats vind je een sfeervolle veranda, een riante berging, een carport en een ruimte waar je bijvoorbeeld een caravan stalt.

Er is zoveel te zien in en om deze woning dat je het beste zelf even langs kunt komen. Maak vandaag nog een afspraak en laat je verrassen door deze sfeervolle (familie)woning boordevol mogelijkheden.

De bijzonderheden van de woning:

• Riante vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de achterzijde
• Ruime voor- en woonkamer met houtkachel
• Fraaie keuken met praktische bijkeuken
• Riante inpandige stenen berging met verdieping
• Vijf slaapkamers eerste verdieping
• Ruime badkamer voorzien van vloerverwarming
• Voorzien van diverse inbouwkasten, voorraadkasten en opbergruimten
• Groene tuin met veranda
• Ruime berging verdeeld in drie aparte ruimten
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Voorzien van dubbel isolerend glas aan voorzijde begane grond
• Deels voorzien van houten kozijnen
• Deels voorzien van kunststof kozijnen
• Voorzieningen grondwaterpomp aanwezig
• Centrale stofzuiginstallatie met aansluitingen begane grond en eerste verdieping aanwezig
• CV-ketel: Nefit, bj: 2008
• Schilderwerk buiten: 2019

De voordeur van Benedenkerkstraat nummer 7 ligt aan de straatzijde. Dankzij het dubbel isolerend glas aan de voorzijde hoor je het verkeer amper wanneer je binnen bent. In de hal vind je de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de voorkamer.

De voorkamer inderdaad. Deze woning heeft niet alleen een riante woonkamer, maar ook een zeer ruime voorkamer. Gebruik deze voorkamer als salon, maak er een speelplek van voor de kinderen of tover deze ruimte speciaal voor de tieners om in een chill room. Prettig en warm detail: de voorkamer is voorzien van vloerverwarming.

Eenmaal in de woonkamer word je getrakteerd op enorm veel ruimte en een prachtig uitzicht. Als vanzelf word je naar de tuin getrokken, omdat het vergezicht moeilijk te weerstaan is. De aangebouwde veranda nodigt uit tot ontspannen zitten en te genieten van alle natuurpracht. Op frisse dagen warm je je aan de houtkachel.

De keuken is een ruime en lichte plek waar je heerlijk kunt kokkerellen. De keuken bestaat uit een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een spoelbak en heel veel opbergruimte. In de keuken vind je een riante voorraadkast. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier tref je een toiletruimte, een aparte wasruimte, een deur naar de tuin en een deur die je naar de inpandige berging brengt. Wat betreft deze laatste: de inpandige berging is een enorme ruimte, mét verdieping, waar je na wat klus- en timmerwerk, nog alle kanten mee op kunt. Misschien wordt dit je nieuwe praktijkruimte? Je atelier? Of een gastenverblijf? Mogelijkheden te over.

Aan de eerste verdieping grenzen vijf slaapkamers, een separaat toilet, een inbouwkast en een badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. Slaapkamer twee ligt eveneens aan de voorzijde. Slaapkamer drie, aan de zijkant, is voorzien van een praktische inbouwkast. Slaapkamer vier beschikt over een dakraam en een vaste kast. Slaapkamer vijf heeft een hoge nok, een inbouwkast en twee dakramen. De riante badkamer is voorzien van vloerverwarming en is opgedeeld in een vrijstaand ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met meubel.

Via een vlizotrap kom je uit bij de bergzolder. Hier kun je al je spullen kwijt, die je niet dagelijks nodig hebt.

De verrassend ruime tuin met bijbehorend indrukwekkend uitzicht is misschien wel de parel van het huis. Het groen, de schapen, de bomen: zo’n uitzicht verveelt nooit. De veranda is een fijne plek om al dat moois rustig in je op te nemen. Iedere dag weer. Aan de achterzijde van de tuin vind je een grote berging opgedeeld in drie ruimten. Geheel links is plek voor bijvoorbeeld een caravan of een aanhangwagen. In het midden kan een auto geparkeerd worden of kunnen fietsen gestald worden. Aan de rechterkant vind je een (dichte) ruimte waar je tuin- en klusgereedschap kunt herbergen.

De ligging van de woning:

In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, 's Gravenmoerse Vaart en Capelle. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal.

De woning is gelegen aan de bedrijvige Benedenkerkstraat. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Binnen tien minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
1.415 m²
Inhoud
1.761 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASPIK F 1834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
943 m² (32,5 meter diep en 29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Benedenkerkstraat 7

€ 629.000 k.k.