Schoutstraat 32 5165 VT Waspik Waspik Beneden

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Duurzame tweekapper, vrij uitzicht, ruime oprit en 3 slaapkamers!

Omschrijving

Op zoek naar een jonge woning met vrij uitzicht en optie tot gelijkvloers wonen? Dan is deze uitgebouwde tweekapper met onder andere een ruime oprit, carport en 3 slaapkamers een aanrader. Naast een optimale isolatie is deze woning voorzien van een inpandige garage met daarin de voorbereidingen voor een slaap -/badkamer. Hierdoor kan deze tweekapper dus zomaar een semi-bungalow worden, maar ook een praktijkruimte is hier een optie. De woning is centraal gelegen. Binnen ca. 20 minuten bereik je steden als Breda, 's-Hertogenbosch en Tilburg. Meer weten? Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Hier wonen? Bel of email voor een afspraak.

Oprit
Ruime oprit voor 3 wagens met brede carport en achterom naar de achtertuin.

Hal
Hal met open houten trap naar de verdieping en tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Toegang tot de meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars, het vrij hangend toilet en de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en middels dubbel openslaande deuren is er toegang tot de aanbouw. Deze leent zich prima als eetkamer met zicht en toegang tot de tuin. Momenteel wordt deze ruimte ook als thuiswerkplek gebruikt. De vloer is voorzien van hoge plinten en aan de voorzijde bevindt zich de keuken.

Keuken
De keuken is opgesteld in een hoek. Door het raam kijk je leuk uit over de voortuin en de oprit. De keuken is voorzien van een combi, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Het plafond is voorzien van spots.

Garage/bijkeuken
De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, tevens met vloerverwarming, elektrische bedienbare garagedeur en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Zoals eerder aangegeven zijn het realiseren van een praktijkruimte of een slaapkamer met badkamer twee van de opties hier.

Overloop
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers 1,2,3, de badkamer, cv kast en de vlizotrap naar de zolder.

Slaapkamer 1,2,3
Op de verdieping zijn drie prima slaapkamers aanwezig. Allen voorzien van tapijt en lichte wanden en plafond. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering.

Badkamer
Lichte badkamer voorzien van vloerverwarming, tweede toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel.

CV kast
In de kast vinden we naast de WTW (warmte terug win) ventilatie ook de HR CV combiketel uit 2016 van Intergas.

Zolder
De woning heeft een zolder voor extra bergruimte. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De woning is zowel voor als achter mooi vrij gelegen. De achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een waterpunt met afvoer en een achterom.

Berging
In 2020 is een onderhoudsvriendelijke mobiele berging geplaatst van 5,8 bij 2,3m. Deze is geïsoleerd, voorzien van elektra verwarming en twee ramen met zicht op de tuin. Door de isolatie en verwarming is deze berging bijvoorbeeld ook als hobbyruimte inzetbaar.

Algemeen
• Bouwjaar: 2016;
• Perceeloppervlakte: 346 m²;
• Inhoud: ca. 440 m³;
• Woonoppervlakte: ca. 140m² inclusief garage;
• Overige inpandige ruimte (vliering): ca. 30m²;
• Externe bergruimte berging: ca.12m²;
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen;
• Verwarming en warm water via een gasgestookte Intergas c.v.-combiketel (HR) uit 2016;
• Energielabel A;
• Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak.
Wij leiden u graag rond in deze leuke woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
26 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASPIK G 2564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASPIK G 2552
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoutstraat 32

€ 500.000 k.k.