Stoeplaan 11 14 2243 CW Wassenaar

€ 415.000 k.k.

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamer appartement (voormalig 4 kamers) op de derde verdieping in de zuidoost vleugel met garage.

Indeling:
Entree, centrale hal met meterkast, wc en garderobe. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer met inloopkast.
De ruime woonkeuken (voormalig slaapkamer) met inbouwapparatuur geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Royale living en eetkamer met balkon over de hele breedte van het appartement.
Op de begane grond vindt u een afsluitbare berging. Buiten is er een garage met elektra.

Bijzonderheden:
* Het woonoppervlak bedraagt ca. 125 m2.
* Lift vanaf parterre
* Inpandige ruime verwarmde berging op de parterre
* De hele dag zon op de balkons. Weids uitzicht over het park
* Garage met elektrische deurbediening
* Openbare ruimtes, entree en trappenhuizen, ruim en stijlvol ingericht
* Uitstekende serviceverlening door receptioniste(s), inwonende huismeester(s), winkel, kapper
* Prachtig aangelegd privé-park (4,5 ha) met vijver, fontein, zitbanken en ruime wandelpaden
* Actieve VVE met sluitende meerjaren- onderhoudsbegroting en afdoende reservefondsen
* Maandelijkse bijdrage € 986,80; dit is inclusief servicekosten en voorschot stookkosten (€ 160,-) en bijdrage garage (€14,15).
* Aparte verrekening voorschot stookkosten en warm water (elektronische meteropname)
* Goede zorgvoorzieningen in de directe omgeving

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 986,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 986,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja