Van Ommerenlaan 36 2243 CE Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

4SALE (ENGLISH TEXT BELOW)

Riant wonen op het Landgoed Rust en Vreugd in een modern 4/5 kamer appartement op de 2e verdieping met royaal zonnig balkon. Het uitzicht is heel erg mooi over park, bos, tuin en waterpartijen. In het naastgelegen gebouw is een aparte kamer – thans in gebruik als kantoor – met dakterras en een gastenverblijf/hobbyruimte.

Indeling:
Centrale entree in het midden van het gebouw, gang naar lift en trappenhuis, entree op de 2e etage: hal met kasten, royale woon-/eetkamer met openhaard (gas), groot balkon, luxe open keuken met alle inbouwapparatuur, kleine bar tussen eetkamer en keuken, modern toilet, berging met aansluiting wasapparatuur, C.V. installatie en centraal luchtsysteem, hoofdslaapkamer met kastenkamer en luxe badkamer met regendouche, wastafels en infraroodsauna, ruime achter zijkamer. De airconditioning is in alle kamers en tevens te gebruiken voor verwarming.

Bijzonderheden:
- Modern kleinschalig gebouw
- Privacy en rust vormen de boventoon
- Centrale ligging: Amsterdam (35 min), Rotterdam (25 min), Den Haag CS (10 min) en
Schiphol airport (20 min)
- Parkeerplaats en berging in de onderbouw
- In het bijgebouw: gastenverblijf (32m2) met toilet en terras, tevens hobbyruimte / extra gastenverblijf
- VvE bijdrage en erfpachtcanon worden apart in rekening gebracht

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4SALE

Living spaciously on the Rust en Vreugd (Tranquility and Joy) estate in a modern 4/5 room apartment on the second floor with a spacious and sunny balcony. The view is stunning, overlooking the park, forest, garden and water features. There is a separate room in the adjacent building, which is currently used as an office, with a roof terrace and a guest room/hobby room.

Layout:
Central entrance in the middle of the building, hall to elevator and staircase, entrance on the second floor: hallway with cupboards, spacious living/dining room with fireplace (gas), large balcony, luxurious open kitchen with all appliances, small bar between the dining room and kitchen, modern toilet, storage room with connection for washing machine, central heating system and central air system, master bedroom with dressing room, and luxurious bathroom with rain shower, washbasins and infrared sauna, and a spacious rear side room. There is air conditioning in all the rooms which can also be used for heating.

Particularities:
- Modern small-scale building;
- Privacy and peace and quiet are paramount;
- Centrally located: Amsterdam (35 min), Rotterdam (25 min), The Hague CS (10 min) and Schiphol airport (20 min);
- Parking space and storage in the basement;
- In the annex: guest room (32m2) with toilet and terrace, which could be a hobby room/extra guest room;
- HOA contribution and lease fee are charged separately.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.

Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 870.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.350
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Sauna

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 10777
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Ommerenlaan 36

€ 870.000 k.k.