Groot Haesebroekseweg 59 2243 EE Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 465 m² wonen
  • 1.931 m² perceel
  • 7 slaapkamers
Blikvanger Family villa with large bedrooms and practical living spaces

Omschrijving

There is no place like home!

Deze karakteristieke villa is ontworpen door de architect M.E. van de Wall (1883-1976). Het huis is in de Engelse landhuisstijl ontworpen en gebouwd en is recent grondig gerenoveerd. De hoge monument waarden zijn hierbij intact gelaten evenals de in het oog springende detailleringen. De ligging ten opzichte van de duinen en het strand, basis- en middelbare scholen en sportverenigingen is geweldig net als de aanrijroute naar Wassenaar dorp en de uitvalswegen.

Het vrijstaande woonhuis ligt tegenover het villapark De Kieviet en is omringd door een royale tuin en erf. De oorspronkelijk inpandige garage is als woonkeuken bij de woning betrokken waardoor een gezellige woon- eetkamer met open keuken is ontstaan met verder nog 3 woonvertrekken op de begane grond. De slaapkamers en badkamers op de verdiepingen zijn van groot formaat.

De woonvertrekken op de begane grond komen uit op de centrale hal met trappenhuis. De gezellige woonkeuken met een groot eiland biedt via dubbele deuren toegang tot een deels overdekt terras met open haard. Op de eerste verdieping zijn de ouderslaapkamer annex badkamer annex kleedkamers, drie slaapkamers, de tweede complete badkamer en de waskamer bereikbaar vanaf de ruime overloop. Op de tweede verdieping wederom een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een derde badkamer, enkele bergruimtes en een (tweede) technische ruimte met c.v. ketel en ventilatiesysteem.

Kenmerken:
- indrukwekkende monumentale villa (architect M.E. van de Wall)
- 520 m2 gebruiksoppervlak (NVM Meetinstructie)
- 4 woonvertrekken, 7 slaapkamers en 3 badkamers
- Kelderruimtes te verdelen onder Stook-, opslag- en wijnkelder
- Renovatie in 2015
- Gunstige ligging
- circa 2.000 vierkante meter perceel
- Vrijstaande garage
- Energielabel C
- Gemeentelijk monument
- Beschermd dorpsgezicht
- Ouderdom- asbestclausule zal worden opgenomen NVM koopovereenkomst

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###

There is no place like home !

This characteristic villa was designed by the architect M.E. van de Wall (1883-1976). The house was designed and built in English country house style and has recently been thoroughly renovated. The high monument values and the eye-catching details ??have been left intact. The location in relation to the dunes and the beach, primary and secondary schools and sports clubs is perfect, as is the approach route to Wassenaar village and the roads.

The detached house is opposite villa park De Kieviet and is surrounded by a spacious yard. The originally built-in garage is included in the open kitchen, creating a cozy living-dining room. The ground floor contains another 3 living areas.
The bedrooms and bathrooms on the floors are large in size.

The living areas on the ground floor open up to the central hall and staircase. The comfortable kitchen with a large island offers access via double doors to a partially covered terrace with a fireplace. On the first floor you will find the master bedroom with adjoining bathroom and dressing rooms, three bedrooms, a second complete bathroom and the laundry room. All rooms are accessible from the spacious landing. On the second floor again a spacious landing with access to three bedrooms, a third bathroom, a few storage rooms and a (second) technical room with c.v. boiler and ventilation system.

Characteristics:
- Impressive monumental villa (architect M.E. van de Wall)
- 520 m2 usable floor area (NEN 2580 norm measuring instruction)
- 4 living areas, 7 bedrooms and 3 bathrooms
- Basement areas to be divided among heating, storage and wine cellar
- Renovation in 2015
- Excellent location
- approximately 2,000 square meter plot
- Detached garage
- Energy rating C
- Municipal monument
- Village conservation area
- NVM sales contract with standard age and asbestos clause (‘ouderdoms- en asbestclausule’)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.204
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 3.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
465 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.931 m²
Inhoud
1.870 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 9237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.931 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kieviet

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kieviet

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groot Haesebroekseweg 59

€ 2.885.000 k.k.