Poolshof 12 2241 BA Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

FEEL @ HOME

Deze sfeervolle ééngezinswoning is 4 jaar geleden volledig verbouwd! De woning met 4 slaapkamers heeft als enige een eigen parkeerplaats voor de woning waardoor parkeren nooit een probleem is. De woning heeft een zonnige achtertuin op het Zuiden met een achteruitgang.

Indeling: Voortuin met fietsenberging voorzien van elektra en parkeerplaats.

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, open moderne royale keuken met ruimte voor een eettafel, grote oven met een 6-pits gasfornuis, koelkast met vriezer en vaatwasser en een zeer grote bergkast onder de trap met CV-combiketel uit 2008, woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloeren met een houtlook. Achter is een groot elektrisch zonnescherm.

1e verdieping: ruime overloop, twee voorslaapkamers, 2 achterslaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast heeft de badkamer daglicht dmv een dakraam. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat vloeren. De achterzijde van de woning heeft een groot elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
* Eigen parkeerplaats voor het huis;
* Dubbele beglazing rondom;
* VvE kosten € 28,21 per maand voor het gezamenlijk onderhoud van het platte dak en de binnentuin;
* Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.673
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 11073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zijlwatering en haven

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zijlwatering en haven

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Poolshof 12

€ 415.000 k.k.