Nachtegaallaan 6 a 2243 EL Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

***English text see below***
In goede staat verkerende halfvrijstaande villa. Deze villa heeft een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin aan drie zijden en achterin de tuin een garage met aangebouwde schuur. Centraal en goed op de zon gelegen in Wassenaar Zuid. De ligging is ideaal; een rustige bosrijke, maar toch nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.

Deze charmante half-vrijstaande villa met oprit en garage heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer goed onderhouden tuin.

Indeling: De hoofdingang bevindt zich aan de zijkant van het huis, hal met modern gastentoilet en bergkasten, trap naar souterrain (wasruimte en goede berging), volledig ingerichte moderne keuken met grote raampartijen die uitkijken over de voortuin. Ruime en lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping.

Eerste verdieping: brede trap naar overloop, drie ruime slaapkamers (allen met kastruimte), nieuwe moderne doucheruimte met dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: brede trap naar ruime slaapkamer met dakkapel en 2e badkamer met toilet. Aparte studeer- of berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak van 172 m2 exclusief 40 m2 kelder
• Inhoud: 680 m3
• Perceel indicatief 730 m2, het betreft hier een appartementsrecht.

-------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
------------------------------------------------------------------------

Charming semi detached house on a quiet and central location (busstop around the corner) with a large garden, carport, garage and shed behind the garage.

Lay out: foyer to main entrance: hall way with modern guest toilet and storage cupboards, stairs to basement (laundry area and good storage area), fully equipped modern kitchen with large windows looking out over the front garden.

First floor: wide stairs to landing, three good size bedrooms (all with closet space), new modern showerroom with double sink and toilet.

Top floor: wide stairs to good size bedroom with dormer window and 2nd showerroom with toilet. Separate study or storage room.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.085.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.308
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 4551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (15 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kieviet

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kieviet

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nachtegaallaan 6 a

€ 1.085.000 k.k.