Anemonenweg 42 2241 XL Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Anemonenweg 42 te Wassenaar

Aan het brede stuk van de Anemonenweg gelegen tussenhuis met garage.

Goed onderhouden tussenhuis met open keuken en zonnige circa 17 meter diepe tuin (oost) met een woonoppervlak van 120m2. Dit gezellige tussenhuis met vrij uitzicht aan de voorkant heeft 2 badkamers, 4 (voorheen 5) slaap- kamers en een woonkamer met ingebouwde houthaard. Het huis is geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, rolluiken op de eerste verdieping en zonwering zowel aan de voor- als aan de achterkant.

Kenmerkend is de garage in de achtertuin die met de auto bereikbaar is via achterliggend pad.

Indeling:
Entree en tochtportaal met meterkast. Hal met trappenhuis en wc, doorgang naar de woonkamer. Woon-/eetkamer van circa 30 m2 met open keuken compleet met inbouwapparatuur afgewerkt met Granieten werkblad. De tuin is bereikbaar via een deur in en keuken of een schuifpui vanuit de woonkamer.

Overloop op de eerste verdieping, grote doorgebroken slaapkamer, eenvoudig desgewenst terug te brengen in twee slaapkamers. Badkamer aan de voorzijde met wc, wastafel en douche, tweede slaapkamer aan de achterzijde met balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

Overloop op de tweede verdieping met berging alwaar opstelplaats voor de cv-ketel en tweede badkamer met wastafelmeubel en ligbad. Zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel waardoor er hier twee goed formaat slaapkamers zijn. Bergruimte in de nok.

Het weten waard:
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie: ca. 120 m2
- Inhoud: ca. 353 m3
- Bouwjaar: 1964
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Afmeting garage: 6.31 x 3.09 m.
- Perceelgrootte: 196 m2

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.125
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 7086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (14,3 meter diep en 6,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groot Deijleroord en Ter Weer

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groot Deijleroord en Ter Weer

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Anemonenweg 42

€ 495.000 k.k.