Jagerslaan (noord) 35 2242 SX Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 246 m² wonen
  • 1.110 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand wonen tussen natuurgebied en het centrum!

Omschrijving

English text below.

Vrijstaande villa op ruim perceel, rustig gelegen met heerlijke zonnige tuin in zeer goede staat.
Dit familiehuis is centraal gelegen nabij de dorpskern, natuurgebied en duinen en op korte afstand van uitvalswegen. Het huis is zo te betrekken en heeft een zeer courante indeling met 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Indeling:
Entree met ruime hal, wc, trap naar boven en fraaie glazen openslaande deuren naar ruime
L-vormige living bestaande uit in elkaar overlopende eet- en zitgedeeltes. Deze grote, lichte ruimte met niveauverschil en openhaard heeft twee dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Naast de living bevindt zich een separate studeerkamer. Keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op het terras. Vanuit de keuken toegang tot een 2e hal vanwaar een ruime, lichte slaapkamer met zitgedeelte bereikbaar is. Tevens toegang tot badkamer met stoomcabine en garage thans in gebruik als berging.

1e verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot balkon (ZO), wasruimte, 2e badkamer, aan de voorzijde bevinden zich ook 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot 3e badkamer met ligbad.

Vliering met berging te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak: 246 m2, conform meetinstructie NVM
- Inhoud: 916 m3
- Bouwjaar 1971
- Perceel: 1.110 m2
- Slaapkamer begane grond is tevens geschikt om als kantoor te gebruiken, ook vanwege aparte ingang en voordeur.
- Nabij natuurgebied en duinen én het centrum van Wassenaar.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detached villa on a large plot, on a quiet location with a lovely sunny garden.
This family house is centrally located near the town center, nature reserve and dunes and a short distance from main roads. The house is ready to move in and has a very good layout with 5 bedrooms and 3 bathrooms.

Layout:
Entrance with spacious hall, guest toilet, staircase and beautiful glass doors to the spacious
L-shaped living room consisting of overlapping dining and seating areas. This large, bright room with level difference and fireplace has two double doors to the sunny backyard. There is a separate study/family room next to the living room. Kitchen with appliances and overlooking the terrace. From the kitchen access to a 2nd hall, bright bedroom with seating area, bathroom with steam cabin and garage/storage area. (the Ground floor bedroom is also suitable as an office, also because of separate entrance and front door).

2nd floor: landing with loft, 2 bedrooms at the rear with access to balcony (SE), laundry room, 2nd bathroom, at the front are also 2 bedrooms, the master bedroom gives access to 3rd bathroom with bath.

Attic with storage (accessible from the master bedroom).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.244
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
1.110 m²
Inhoud
916 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en stoomcabine

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
545 m² (13 meter diep en 41,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Duinrell Wassenaarse Slag, Wassenaar

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Duinrell Wassenaarse Slag

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Duinrell Wassenaarse Slag

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jagerslaan (noord) 35

€ 1.290.000 k.k.