• Verkocht onder voorbehoud

Groot Hoefijzerlaan 7 2244 GD Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 531 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In het kindvriendelijke Wassenaar-Zuid, aan een brede en rustige laan gelegen royaal familiehuis met oprit, garage en diepe achtertuin op het zuid-oosten.
Deze half-vrijstaande villa is gunstig gelegen op geliefde locatie, nabij Bloemcampschool, ’t Zandje, park de Wittenburg en diverse sportverenigingen. Openbaar vervoer op loopafstand en tevens nabij uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: zij-entrée, hal met trappenhuis, wc en toegang tot kelder, woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar achtertuin, Zij-kamer met veel lichtinval, keuken met openslaande deuren naar terras.

1e verdieping: overloop, 2 achter-slaapkamers beide met toegang tot balkon, 2 badkamers, 2 voor-slaapkamers waarvan één met balkon.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging/wasruimte. In de huidige berging/wasruimte is met minimale inspanning een badkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 219 m2, conform meetinstructie NVM obv NEN 2580
- Inhoud: 843 m3
- Bouwjaar 1926
- Perceel: 531 m2
- zeer ruime kamers
- Deels voorzien van dubbel glas

---------------------------------------------------------------

In the child-friendly Wassenaar-Zuid, a spacious family house with a driveway, garage and deep backyard located on a wide and quiet street.
This semi-detached villa is conveniently located in a popular location, near Bloemcampschool, 't Zandje, park de Wittenburg and various sports clubs. Public transport within walking distance and also near roads.

Layout:
Ground floor: side entrance, hall with staircase, toilet and access to basement, living room with fireplace, bay window and patio doors to backyard, side room with natural light, kitchen with patio doors to terrace.
1st floor: landing, 2 rear bedrooms both with access to balcony, 2 bathrooms, 2 front bedrooms, one with balcony.
2nd floor: landing, 2 bedrooms, storage.

---------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.498
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
843 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 5426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (26 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groot Hoefijzerlaan 7

€ 985.000 k.k.