Schouwweg 65 A 2243 BH Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 300 m² wonen
  • 6.845 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

FEEL @ HOME
Vrijstaande villa (bouwjaar 1953, architect AH Wegerif) met dubbele garage en carport, alsmede een inpandige garage/berging, gesitueerd op werkelijk prachtig perceel van bijna 7.000m² eigen grond. Deze locatie biedt u rust en privacy, alsmede een onder architectuur aangelegde sprookjesachtige tuin.

De foto presentatie geeft een wandeling door de geweldige tuin weer, alsmede een impressie van het huis gezien door de ogen van een architect. Met deze sfeerimpressie kunt u visualiseren hoe dit huis er na verbouwing uit zou kunnen zien.

De huidige villa biedt ca. 300m² woonoppervlakte waarvan 150m² op de begane grond, 150m² op de verdieping en ca. 100m² overige inpandige ruimtes waaronder een grote feest/wijn/proviandkelder met meer dan voldoende stahoogte. Ook kan de kelder verder vergroot worden indien gewenst. Er zijn diverse verbouw- en uitbouw mogelijkheden, wij lichten een en ander graag toe tijdens een rondleiding. Enthousiast geworden? Maak dan nu een afspraak!

Huidige indeling:
Begane grond: Riante entree/hall, garderobe, toilet, inpandige garage.
Keuken en bijkeuken met zij-ingang. Tuingerichte woon/eetkamer (ca. 70m²) met open haard en geweldig zicht op de tuin en zonneterras.
1e verdieping: 6 (slaap)kamers en 2 badkamers, overloop, groot balkon aan de achterzijde.
Vliering over de gehele woning, nu onbenutte ruimte.
Vaste trap naar de kelder/het souterrain; hier bevindt zich o.a. de opslag voor wijn en proviand, alsmede een hobbyruimte met een bar.

Details:
- Tuinsproei-installatie en eigen bron.
- Bestemmingsplan geeft een bouwvlak van 250m² weer dat nog vergroot kan worden, goothoogte 6,5 m, nokhoogte 12,5 m.
- Diverse verbouwmogelijkheden zijn weergegeven in 'de door architect opgemaakte sfeerimpressies, plattegronden en video'. Zo kan de inpandige garage verbouwd worden tot kantoor/werkkamer. De bijkeuken kan worden samengevoegd met de keuken tot grote woonkeuken. Op de verdieping zou de hoofdbadkamer een kleedkamer kunnen worden en de badkamer verplaatst, zodat er een fraaie hoofdslaapkamer (suite) met aangrenzende kleedkamer en badkamer ontstaat.
- Olietank is verwijderd, KIWA certificaat d.d. 1997.
- Oprit voor meerder auto's, men kan ruimschoots parkeren op eigen terrein.
- Dubbele garage met elektrisch bedienbare roldeur (ca. 40m²) en inpandige garage/berging (23m²).
**

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 11.667
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 3.950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
6.845 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 10642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR F 10937
Oppervlakte
1.425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drie Papegaaien

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drie Papegaaien

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schouwweg 65 A

€ 3.500.000 k.k.