Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 15 2242 PS Wassenaar Rijksdorp met De Pan

Omschrijving

Exceptioneel fraaie buitenplaats met buitenzwembad op een ronduit unieke locatie, in de duinen aan de rand van Wassenaar. Charmant, exclusief en romantisch! De ruim 500 m² bruto-vloeroppervlak van het geheel bestaat ondermeer uit zes slaapkamers, zes badkamers en een garage voor vier auto's. De optimale privacy, het perceel grond van van ruim 7.700m² en de prachtig aangelegde, optimaal op de zon gesitueerde tuin maken het plaatje compleet.

'n Impressie:

BEGANE GROND
Representatieve entree met garderobe en wc ;

woonkamer met openhaard en toegang tot het aangrenzende terras ;

recent vernieuwde, mooie woonkeuken met alle apparatuur waaronder een heuse AGA Cooker ;

tuinkamer annex dining met openhaard, natuurstenen vloer en toegang tot het aangrenzende terras ;

studeerkamer met familyroom/TV-kamer en suite ;

master-bedroom met walk-in-closet, privé-terras en badkamer met whirlpool en separate douche en wc ;

bijkeuken met trap naar lager gelegen gastenverblijf c.q. extra slaapkamer met eigen ingang (tevens binnendoor bereikbaar).

1e VERDIEPING
Overloop ;

drie slaapkamers met ieder eigen badkamer en vaste kasten ;

bergruimte.

GASTENVERBLIJF
Middels eigen toegang in de onderverdieping alsmede vanuit de villa zelf toegankelijk gastenverblijf, omvattende:

zitkamer met toegang tot de terrassen en de tuin ;

slaapkamer ;

badkamer met douche, wc, wastafel en sauna.

SOUTERRAIN
Garage voor vier auto's ;

wijnkelder ;

wasruimte ;

technische ruimte.

EXTRA PLUSPUNTEN
• Uniek perceel, zowel qua grootte (ruim 7700 m2), hoogwaardige beplanting als de ligging direct aan de duinen ;
• Doordat de villa op een duin is gebouwd, ligt deze iets verhoogd met als resultaat een prachtig uitzicht over de tuin;
• Buitenzwembad (vernieuwd in 2009 met verwarming);
• Inpandig appartement met zowel eigen ingang als binnendoor bereikbaar vanuit de villa;
• B&O soundsystem;
• Alarmsysteem (optimaal beveiligd);
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Inpandige garage voor maar liefst vier auto´s;
• Wijnkelder;
• Terrassen optimaal op de zon gesitueerd (zuidwesten);
• Ligging in natuurgebied;
• Automatische beregeingsinstallatie voor de tuin;
• Buitenberging ca. 30 m²;
• Privacy in optima forma.

SPECIFICATIE M2'S
Dit prachtobject heeft een bruto-vloeroppervlak van in totaal ca. 515 m² , welke indicatief als volgt gespecificeerd worden:

woonoppervlak ca. 353 m²
overige inpandige ruimte ca. 162 m²

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren via ons kantoor.

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als 's avonds mogelijk.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 5.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 14.873
Aangeboden sinds
6+ maanden
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Oppervlakte
353 m² wonen / 7.724 m² perceel
Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Inhoud
1.645 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 15

€ 5.250.000 k.k.