Noordweg 3 2291 EA Wateringen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 185 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 215 m²

Omschrijving

MODERNE 5/6 kamer HOEKherenhuis van maar liefst 185m2 woonoppervlak.

De woning is INSTAPKLAAR met een ZONNIG voortuin en eigen PRIVE PARKEERPLAATS op het achtergelegen terrein welke grenst aan een SPEELTUINTJE.

ZONNEPANELEN (6 stuks) aanwezig met een opbrengst van ca. 820kwh in 2019.

Dit HERENHUIS is op de hoek gelegen van de Kerklaan/Noordweg en beschikt o.a. over een zeer LICHT en FRAAI trappenhuis, mooie woonkeuken met MODERN geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, COMPOSIET aanrecht en een BREAKFAST bar, SFEERVOLLE living met openslaande deuren naar de ZONNIG tuin (NW), 4 GROTE slaapkamers, 2 MODERNE badkamers, 1 MULTIFUNCTIONELE ruimte (studeerkamer, slaapkamer, wasruimte, CHILLROOM), en een VLIERING.

Het is op een IDEALE locatie gelegen nabij het centrum/dorpskern van Wateringen met in de directe omgeving zijn verschillende recreatievoorzieningen, winkels en scholen. In slechts 20 minuten rijdt u naar strand en duinen, het centrum van Den Haag en naar de historische binnenstad van Delft. Wateringen is goed bereikbaar via de A4 en de A13 en met het openbaar vervoer.

Indeling: entree, ruime en lichte hal met bergruimte onder de trap, meterkast, modern vrij hangend toilet met fontein, sfeervolle living met dubbele openslaande deuren naar de riante zonnige tuin (NW), rechts van de hal bevindt zich de woon-/eetkeuken met een moderne geplaatste L-vormige keuken met mooie plavuizenvloer en voorzien van een composiet aanrechtblad, bijpassende eettafel/breakfast bar, RVS afzuigkap, carrousel en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, 5 pits kookcomfort, koelkast en grote elektrische oven. Middels openslaande deuren heeft men toegang tot de tuin welke op het westen is georiënteerd. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, modern vrij hangend toilet met fontein, ruime slaapkamer, moderne badkamer (geheel betegeld) voorzien van een ligbad, vaste wastafel en design radiator, 2e royale slaapkamer in L-vorm met gedeeltelijk een kleedkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, mooi formaat slaapkamer en aan de andere zijde van de overloop heeft men een gigantische multifunctionele ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, CV combi ketel en mechanische ventilatie (deze is zeer geschikt tot het creëren van een extra slaapkamer/studeerkamer of chillroom), moderne badkamer (geheel betegeld) met douche, rainshower, wastafelmeubel en design radiator. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer.

3e verdieping: overloop met lichtkoepel, zeer lichte 5e royale slaapkamer met wederom een laminaatvloer.

Vliering: vliering aanwezig.

Aanvullende informatie:

- Unieke halfvrijstaande woning;
- Eigen grond;
- Maar liefst 4 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 185m2;
- 2 moderne badkamers;
- 2 grote slaapkamers op de eerste verdieping;
- Grote slaapkamers op de 2e en 3e verdieping;
- Gigantische multifunctionele ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, CV combi ketel en mechanische ventilatie (deze is zeer geschikt tot het creëeren van een extra slaapkamer/studeerkamer of chillroom);
- Eigen parkeerplaats (nr. 16) inbegrepen met een actieve VvE van ca. 10,-- per maand;
- Royale tuin;
- Eigen houten berging aan de zijkant van de woning gelegen;
- Alle buitenkozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof (met hout-look);
- CV combi ketel (Intergas 2017);
- Zonnepanelen aanwezig (6 stuks, opbrengst ca. 820 Kwh per jaar);
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De gehele woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Voor de maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een schitterende woning met veel woonoppervlak welke direct zonder opknapkosten is te betrekken. Tevens heeft deze woning een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein met eventueel een mogelijkheid om een extra parkeerplaats bij te kopen. Daarnaast zijn er enkele plaatsen gereserveerd voor bezoekers. Het parkeren is dus voor bewoners en bezoekers goed opgelost!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.862
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 8037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
72 m² (10 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vliettuinen

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vliettuinen

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordweg 3

€ 529.500 k.k.