Bloemenlaan 9 2292 DA Wateringen Essellanden

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

"Ik ben voor de woning gevallen omdat het huis in een een leuke, zeer kindvriendelijke wijk staat met in de zomer veel zon in de tuin. Het pluspunt van deze woning is dat er voor de kinderen speeltuintjes dicht in de buurt zijn. Kortom, een fijne plek om te wonen". - Aldus de verkoper

-----
Aanbiedingstekst

Ideaal gelegen 4-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin, houten berging en achterom. Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Essellanden. In de straten rondom vindt u genoeg parkeergelegenheid. Nabij gelegen is de gezellige dorpskern van Wateringen. In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels , scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Begane grond
Via de voortuin entree woning, hal met meterkast en toilet en fonteintje (juli 2021). Aan de achterzijde treft u de woon/eetkamer (ca. 8.65 x 4.80m) met trapkast. De L-vormige keuken (2019) is voorzien van een composiet aanrechtblad, een 4-pitskookplaat, vaatwasser, quooker, combi oven/magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom.
1e etage
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met beide een dakraam. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien douche, wastafel , handdoekradiator en dakraam.

Tweede verdieping
Royale zolderverdieping voorzien van laminaatvloer en opstelplaats voor de CV ketel, wasmachine en droger. Een grote dakkapel geeft veel ruimte en licht in deze kamer. De verdieping heeft knieschotten waardoor er veel bergruimte aanwezig is. Op deze verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 104 m²
- CV ketel Remeha Calenta 2020
- Schutting in tuin in 2018 gerealiseerd
- Oplevering in overleg
- Een goed onderhouden woning op een uitstekende locatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 3619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bloemenlaan 9

€ 450.000 k.k.