Proostdijerdwarsweg 18 3646 AM Waverveen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 1.828 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Proostdijerdwarsweg 18 te Waverveen

Op een prachtige, landelijk gelegen locatie ligt in het buitengebied van gemeente De Ronde Venen deze vrijstaande landwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een bruto woonoppervlak van ca. 140 m², beschikt over 4 slaapkamers en ligt op een perceelgrond van 1.828 m².
De dorpskernen van Vinkeveen, Mijdrecht en Wilnis zijn op circa 10 autominuten bereikbaar. De Vinkeveense Plassen en natuurgebied Botshol liggen op nog geen anderhalve kilometer van de woning.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de eigen oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein komen we bij de woning. De voordeur geeft toegang tot de centrale hal welke toegang geeft aan het toilet, de garderobe, woonkeuken, woonkamer, kelder, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime, doorzonwoonkamer van ca. 24 m² heeft een fijne lichtinval vanwege de vele raampartijen. Middels een toog is er toegang tot de woonkeuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en een afzuigkap. De raampartij zorgt voor een prettige lichtinval op het werkblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is de opstelplaats voor wasapparatuur, pomp vloerverwarming en de c.v.-ketel. Boven de bijkeuken is een praktische bergvliering, bereikbaar middels een losse trap. De bijkeuken heeft twee buitendeuren welke toegang geven tot de tuin en de oprit bij de garage.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de eerste etage. Vanaf de overloop is er toegang tot vier ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer de beschikking heeft over een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel en planchet en tweede toilet.
Zolderetage
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er, middels een uitschuifbare trap, toegang tot de grote zolderetage. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen waardoor er voldoende lichtinval is. Bij het opnieuw indelen van de ruimtes en het plaatsen van een vaste trap zou hier een volwaardige slaapkamer gecreëerd kunnen worden
Kelder
Vanuit de centrale hal op de begane grond is de kelder bereikbaar. De kelder heeft daglichttoetreding, is voorzien van elektra en meet ongeveer 9 m²

Tuin
Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Rondom de woning is een terras gerealiseerd, waar u heerlijk kunt zitten. Ook is er een groot gedeelte aangelegd als siertuin en op de rechterzijde van het perceel is een weilandje, afgescheiden middels een sloot met het buurperceel. Hierdoor is het hobbymatig houden van bijvoorbeeld enkele buiten huisdieren mogelijk. Verder staan er op het perceel enkele houten schuurtjes.

Garage
Aan het einde van de oprit zien we de in stenen opgetrokken garage, voorzien van pannen gedekt zadeldak. De garage is ruim 6 meter diep en bij 3,5 meter breed. Middels een deur is het tweede gedeelte van de garage te bereiken. Dit gedeelte is ruim 3 meter diep. Middels een trap is de bergvliering, boven deze ruimtes te bereiken.
De garage is voorzien van raampartijen, deuren en elektra.

Omgeving
Het perceel van maar liefst 1.828 vierkante meter eigen grond is gelegen op een goed bereikbare locatie in Waverveen, tussen Amsterdam en Utrecht op ongeveer 10 autominuten van de A2 (afslag Vinkeveen). Waverveen valt onder gemeente De Ronde Venen waartoe onder andere ook de plaatsen Vinkeveen, Mijdrecht en Wilnis behoren. Via de nieuwe N201 bereikt u in 20 minuten Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de dorpskernen van Mijdrecht, Wilnis en Vinkeveen op korte afstand bereikbaar. De Vinkeveense Plassen is heel veelzijdig op het gebied van recreatie en natuur. De plassen worden gekenmerkt door de legakkers en de ring van 12 zandeilanden. Voor waterrecreatie zijn hier unieke mogelijkheden. Natuurgebied Botshol, grenzend aan de Vinkeveense Plassen, is een typisch Hollands laagveengebied tussen Abcoude en Vinkeveen. Hier vind je veenplassen, smalle slootjes, rietland en moerasbos. Buiten het broedseizoen kun je hier wandelen en roeiboten huren.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min
Schiphol - 25 min.
Utrecht Centrum - 35 min.

Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 117 m²
Kamers: 6
Tuin: rondom de woning, landelijk gelegen
Energielabel: C

Bijzonderheden:
- vigerend bestemmingsplan Buitengebied West, bestemming wonen
- een beroep of bedrijf aan huis, uitgeoefend door de bewoner van de woning, is toegestaan (zie voor regels, het bestemmingsplan)

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.769
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
1.828 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR classic (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAVERVEEN B 2365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.828 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
304 m² (16 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waverveen Buitengebied

Heel Waverveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waverveen Buitengebied

Heel Waverveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Proostdijerdwarsweg 18

€ 675.000 k.k.