Paltrokmolen 25 6003 CT Weert Molenakker

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wil jij op Molenakker wonen en vind je het leuk om jouw woning naar jouw eigen inzicht in te richten? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met garage en carport aan een kindvriendelijk speelveld zeker een mooie optie voor jou!

De woning is gebouwd in 1994 en kort daarna uitgebouwd over de gehele breedte van de woning. Door de grootte van het perceel is er nog meer dan genoeg tuin aan de achterzijde over met een optimale privacy! De woning heeft een inhoud van ongeveer 380 m³ en is gelegen op een perceel van 223 m². De woning is netjes ingericht en onderhouden maar mag weer gemoderniseerd worden op verschillende onderdelen. De gehele woning heeft dubbel glas en rolluiken.

De Paltrokmolen ligt in de geliefde woonwijk Molenakker op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Molenakker een geliefde en kindvriendelijke woonwijk is met twee lagere scholen in de eigen woonwijk en veel speelveldjes. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, een eigen wijkpark er is een goed verenigingsleven.

In no time ben je vanuit Molenakker in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Bijzonderheden woning:

* aanbouw over de gehele breedte
* inpandig te bereiken garage
* 3 slaapkamers en vierde zolderkamer
* vast trap naar zolder
* carport en garage
* ligging aan speelveldje in een rustige woonomgeving

Kijk op paltrokmolen25.nl voor nog meer informatie over deze woning!

Indeling woning

Begane grond

Hal met veel daglicht, meterkast en toiletruimte.

De woonkamer is ruim door aanbouw aan de achterzijde. Daardoor heb je veel mogelijkheden om deze leefruimte op verschillende manieren in te delen.

De woonkeuken ligt apart van de woonkamer en is prima ingericht met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en afwasmachine. Er is genoeg ruimte om een ontbijttafel in deze keuken te plaatsen. Ook is het mogelijk de keuken en woonkamer een meer open structuur te geven als dat je voorkeur heeft. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de tuin en heb je inpandig toegang naar de garage.

De garage heeft een goed formaat, is netjes betegeld en hier zijn ook de witgoedaansluitingen aangebracht.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamers. Twee slaapkamers zijn ruim genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.

De badkamer is prima ingericht met een ligbad met douchescherm, toilet en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap ga je naar de tweede verdieping waar een fijne extra zolderkamer is gemaakt met groot dakraam en onder het dak is een schuifkastensysteem aangebracht waar je lekker veel spullen uit het zicht kan plaatsen.

Ook de Nefit combiketel (circa 2015) is hier geplaatst.

Tuin

De achtertuin heeft een mooie afmeting en volop zon gedurende de dag. De tuin is aangelegd met een terras aan de woning en gazon. Door de afstand tot de achtergelegen woning en de goede beplanting heb je helemaal geen inkijk vanuit de achterzijde en dus goede privacy!

Er is een achterom naar de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.326
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT D 1851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paltrokmolen 25

€ 335.000 k.k.