Castertweg 2 6005 PM Weert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1895
  • Wonen 458 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 9.832 m²

Omschrijving

Exclusieve, geheel gerestaureerde (2005) monumentale hoeve (1895) met weides, paardenstallen en garages, een verwarmd buitenzwembad en een prachtige onder architectuur aangelegde siertuin.

- Optimale isolatie o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, vloerverwarming- en koeling en gedeeltelijke glasverwarming in de hoofdwoning!
- Gesitueerd op een goed bereikbare landelijke locatie, gelegen op een omheind en beveiligd perceel van ca. 9832 m2.
- Het object bestaat uit 2 woningen welke zeer geschikt zijn voor ouderen, kinderen en eventuele mantelzorg.
- De mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers.
- Het is mogelijk om de woning in eerste instantie gedeeltelijk aan te kopen (alleen Castertweg 4) waarbij de woning aan Castertweg 2 in eigendom en in gebruik blijft van de huidige eigenaar. De woning aan huisnummer 2 dient echter wel voor een afgesproken prijs en binnen een afgesproken termijn afgenomen te worden.
- Mogelijkheid tot het aankopen van extra gronden.
- Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- Ideaal object voor de paardenliefhebber.
- Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij diverse scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.
- Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar.

- Het is mogelijk om de woning in eerste instantie gedeeltelijk aan te kopen (alleen Castertweg 4) waarbij de woning aan Castertweg 2 in eigendom en in gebruik blijft van de huidige eigenaar. De woning aan huisnummer 2 dient echter wel voor een afgesproken prijs en binnen een afgesproken termijn afgenomen te worden.

Vanuit de ''Castertweg'' is het royale voorterrein van de hoeve toegankelijk. Het voorterrein biedt veel parkeergelegenheid en biedt toegang tot zowel de hoeve als de separate woning met huisnummer 2. Middels een schuifpoort is de 2e oprit toegankelijk welke toegang biedt tot de hoeve, het bijgebouw en het parkeerterrein.

Entree:
Vanuit het het voorterrein is, middels een sierpoort én een looppoort voorzien van een elektrische bediening middels een vingerafdruklezer, de riante patiotuin te bereiken. Vanuit de patiotuin is de entree van de Castertweg 4 toegankelijk. De patiotuin biedt toegang tot de entree van de woning via de zijgevel.

Indeling:

Begane grond:

Ontvangsthal:
Ruime hal met fraaie Italiaanse marmeren vloer, 1e zeer uitgebreide meterkast en de toiletruimte. Vanuit de entree is er middels de glazen schuifdeur toegang tot de keuken. Vanuit de ontvangsthal is tevens middels een glazen deur de galerij naar de overige vertrekken toegankelijk.

Woonkamer:
De royale woonkamer is, net als de rest van de begane grond, afgewerkt met een fraaie Italiaanse marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De woonkamer beschikt over een royaal zitgedeelte voorzien van een moderne gesloten doorkijkhaard en een TV-nis. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de zeer royale leefkeuken. De woonkamer heeft een prachtig hoog plafond en geniet een hoge mate van daglichttoetreding door de kamerhoge raampartijen voorzien van rolluiken. Middels een glazen schuifdeur is de multifunctionele ruimtelijke tuinkamer toegankelijk.

Keuken:
Zeer luxe open woonkeuken met eigentijdse tweedelige keukenopstelling voorzien van kookeiland met hardstenen granito aanrechtblad, een bargedeelte met plaats voor 6 personen, een grote wandopstelling en een separate apparatenwand. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige apparatuur, te weten; een Amerikaanse koel/vriescombinatie (2018), een 4-pits inductiekookplaat met een gas-wokbrander, een hetelucht oven, een hoge druk stoomoven, een vaatwasser en een bordenwarmer. De keuken biedt veel praktische berg- en werkruimte en is zeer royaal van formaat. Middels dubbele openslaande deuren voorzien van glasverwarming is de zonnige patio toegankelijk.

Bijkeuken, Berging en Technische ruimte (niet afgebeeld):
Vanuit de keuken is de bijkeuken met achtergelegen berging en technische installatieruimte toegankelijk. De berging biedt middels een beveiligde deur toegang tot de siertuin.

Tuinkamer:
De royale tuinkamer biedt zeer veel leefruimte en is uitgerust met een barmeubel voorzien van veel bergruimte. Middels openslaande deuren is de zonnige patio toegankelijk. Een tuindeur biedt toegang tot het naastgelegen terras en zwembad. Tevens is vanuit de tuinkamer de riante wijnkelder te bereiken.

Wijnkelder:
De prachtige en geheel in Franse stijl uitgevoerde wijnkelder is ca. 63 m2 groot en biedt veel plaats in de 3 separate ruimtes. De hoofdruimte is afgewerkt een plavuizen vloer. De wijnopslag is afgewerkt met een vloer van siergrind en beschikt over maatwerk gietijzeren afsluitbare wijnrekken in gemetselde nissen voorzien van hardhouten details.

1e Slaapkamer:
De ruime hoofdslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, geniet een hoge mate van daglichttoetreding en een fraai contact met de siertuin door de grote raampartij voorzien van rolluik en een hor. De slaapkamer staat in open verbinding met de riante badkamer.

Badkamer:
De ruime badkamer is deels betegeld met marmer, deels voorzien van een muurschildering en beschikt over een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, een spiegel, verlichting en een TV-aansluiting op hoogte. De badkamer is voorzien van inbouwspots en is uitgerust met een 2-persoons stoomdouche voorzien van massagestralers en verlichting, een vrijstaand ligbad met whirpoolfunctie, een zwevend toilet, een bidet en een urinoir.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, een urinoir Via de galerij met glazen deuren is er toegang tot de 2e slaapkamer en de en een fonteintje. ontspanningsruimte.

2e Slaapkamer:
Vanuit de galerij is de 2e ruime slaapkamer toegankelijk. De slaapkamer geniet een prettige lichtinval door de glasbouwstenen strook en het raam voorzien van rolluik. Vanuit de slaapkamer is er een fraai contact met de siertuin. De slaapkamer biedt een vaste wastafel, een zwevend toilet en een grote douchecabine voorzien van verlichting en massagestralers. De slaapkamer is afgewerkt met lichte stucwerk wanden en is voorzien van inbouwspots en een doorlopende marmer vloer.

Multifunctionele ruimte:
Zeer royale multifunctionele ruimte afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een baropstelling. Middels een tussenportaal met een fonteintje is er toegang tot een toiletruimte. De ruimte is uitermate geschikt voor de realisatie van een of meerdere slaapkamers en een badkamer.

Zolderverdieping:
De riante zolderverdieping strekt zich over de volledige lengte van de langgevelboerderij en geniet veel daglicht door de grote dakkapellen. De zolderverdieping is voorzien van een betonnen dek, stalen spanten en een geïsoleerd dak. De multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van meerdere slaap- en badkamers.

Patio:
Vanuit diverse ruimten in de woning is de zonnige en centrale patiotuin toegankelijk. De patio is voorzien van hardstenen tegels en is afgescheiden van het voorterrein middels een sierpoort en een looppoort voorzien van een elektrische bediening middels een vingerafdruklezer. De patio is afgewerkt met elektra en verlichting, is voorzien van LED loopverlichting en biedt tevens toegang tot de naastgelegen oprit met toegang tot het parkeerterrein en de bijgebouwen.

Zwembad:
De achterzijde van de woning beschikt over een groot zwembad met een separate gedeelte voorzien van een zitgelegenheid. Het verwarmde zwembad beschikt aan beide zijden over een groot terras met kunstgras. De installatie van het zwembad is gesitueerd in de naastliggende garage.

Vijvertuin:
Prachtige, onder architectuur aangelegde siertuin, voorzien van een grote gazonpartij en een hoogwaardig aaneengesloten professioneel vijversysteem met diverse filters en pompen. De vijvers van de siertuin staan in verbinding met de aan de zijkant van de woning gesitueerde vijverpartij. De siertuin beschikt over elektra, verlichting, is volledig omheind en is zeer fraai aangelegde met volwassen hagen, struiken, bloemen en planten.

Castertweg 2 - Weert:
Vanuit het voorterrein is de separate woning toegankelijk welke thans in gebruik is als riant kantoorgedeelte. Het voorterrein is voorzien van elektra, verlichting en beschikt over camerabeveiliging. Middels de schuifpoort is de trapopgang naar de zolder toegankelijk. De voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een of meerdere auto’s en is uitgerust met voorzieningen voor de plaatsing van een elektrische lader t.b.v. een elektrische auto.

Woonkamer:
De riante woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en geniet een hoge mate van daglichttoetreding door de vele geïsoleerde raampartijen. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden en geniet een fraai zicht op het voorterrein en de straatzijde. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, bijkeuken, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping toegankelijk. De ruimte biedt prachtige zichtbare authentieke balklagen en is voorzien van inbouwspots.

Keuken:
Ruime keuken voorzien van een hoekopstelling met een groot werkblad en veel praktische berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, te weten; een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, en afzuigkap, en een 4-pits kookplaat.

1e Verdieping:

Overloop:
De royale overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot een royale slaapkamer en een badkamer.

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamer biedt veel bergruimte in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Badkamer:
De ruime badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een groot ligbad, een wastafelmeubel met een wastafel en bergruimte en een toilet.

Bijgebouw:
Compleet geïsoleerd bijgebouw bestaande uit grote een garage, een hobbyruimte/werkplaats en paardenstallen.

Hobby-/werkplaats:
De hobby-/werkruimte is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over verwarming en biedt toegang tot paardenstallen en garage.

Paardenstallen:
Fraai afgewerkte en volledig geïsoleerde paardenstal met 4 paardenboxen, elektra en water.

Garages:
De grote garage biedt plaats aan 3 auto’s, is afgewerkt met een tegelvloer en verwarming en biedt tevens plaats aan de CV-opstelling (Nefit Ecomline HR) ten behoeve van het zwembad.

Weides:
Vanuit het bijgebouw is er middels een poort toegang tot de aan de achterzijde gesitueerde weide. Vanuit de weides is er toegang tot de tuin alsmede de naastgelegen ''Castertweg'' en de ''Vliegertstraat''. De weides zijn geheel omheind met een hekwerk en volwassen hagen. De weides zijn, net als de rest van de omliggende tuin, voorzien van een sproei-installatie.

Rijbak:
De professionele rijbak is toegankelijk vanuit de straatzijde, de stallen en het parkeerterrein middels diverse toegangspoorten. Vanuit de ''Castertweg'' zijn middels een bestraatte oprit de diverse weides en de rijbak toegankelijk. Het geheel is omheind, voorzien van verlichting en is beveiligd middels camerabewaking.

Ligging:
Gelegen op een uitstekend bereikbare locatie omsloten door de ''Castertweg'', ''Maaseikerweg'' en de ''Vliegerstraat''. Gelegen nabij diverse scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen. Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation zijn binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.402
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
458 m²
Overige inpandige ruimte
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
184 m²
Perceel
9.832 m²
Inhoud
2.369 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine, 2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, <{cctv}>, domotica, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, stoomcabine, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT AD 2
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.850 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEERT AD 1
Oppervlakte
7.982 m²

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Moesel buitengebied

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Moesel buitengebied

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Castertweg 2

€ 1.100.000 k.k.