Gemeenschapspolderweg 307 1382 GL Weesp Hogewey Midden

Volledig, hoogwaardig, gerenoveerd 4-kamer-appartement van 87 m²! Na ontvangst van de sleutel, kunt u direct verhuizen, uw spullen uitpakken en heerlijk genieten van dit prachtige appartement. Instapklaar dus!

Dit aantrekkelijk gelegen appartement beschikt onder andere over:
- een moderne keuken met alle inbouwapparatuur;
- een luxe badkamer en separaat toilet;
- een eiken lamelparketvloer;
- dubbel glas;
- spachtelputz wandafwerking in de woonkamer en speelhal
- gestucte plafonds en nieuwe binnendeuren
- een op maat gemaakte inbouwkast in de speelhal met wasmachine-/drogeraansluiting.

Gelegen op de derde woonlaag van een uitstekend onderhouden appartementencomplex welke is voorzien van een dubbele lift en blokverwarming.

Het appartement beschikt over een zonnig, op het zuiden gelegen, balkon met vrij uitzicht op volwassen bomen! Op de begane grond is de berging gesitueerd.

In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het vernieuwde winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Dit appartement is ook zeer geschikt om te verhuren!
Maak snel een afspraak om dit volledig gerenoveerde appartement te bezichtigen.

INDELING:

Entree/hal, vrijhangend toilet met fontein, moderne meterkast, ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer met deur naar het balkon op het zuiden, half open L-vormige, hoogglans keuken met een natuurstenen aanrechtblad welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en separate vrieskast. Speelhal met op maat gemaakte vaste kastenwand (met spiegeldeuren) met veel bergruimte en de wasmachine-/drogeraansluiting. Moderne badkamer met eigentijdse tegels en een verlaagd plafond met spotjes. De badkamer is voorzien van een ruime (glazen) douchecabine en een breed wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee goede slaapkamers aan de achterzijde.

OVERIGE:

- Bouwjaar 1965
- In 2010 volledig gerenoveerd, verkeert nog steeds in uitstekende staat
- De servicekosten bedragen € 171,- per maand (inclusief koud water)
- Verwarming door middel van blokverwarming (per 2023 nieuwe installatie), voorschot € 74,- per maand
- Al jaren zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren maar ook een fors vermogen voor het geplande toekomstig onderhoud
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Elektra: 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep, wandcontactdozen en lichtschakelaars zijn ingefreesd, inbouwspots in badkamer en het toilet
- Warm water via de Vaillant Turbo Mag geiser uit 2010 (eigendom, in de keuken gesitueerd)
- Radiatoren (op één slaapkamer na) voorzien van op maat gemaakte ombouwen
- Ten tijde van de bouw is tussen deze kolom van appartementen en de naastgelegen rechter kolom van appartementen een dubbele betonnen muur (totaal circa 40 cm) gerealiseerd. Hierdoor is het extra rustig wonen.
- Oplevering o.a. inclusief balkonbank, zonnescherm, raamdecoratie en schilderij ophangsysteem
- Oplevering in overleg, voorkeur omstreeks 1 juli 2021
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 87 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 5 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.