Lageweyselaan 29 1382 CT Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen heerlijk ruime, uitgebouwde, hoekwoning (woonoppervlakte 138 m²) met aangrenzende garage op een perceel van 196 m².

Aan de achterzijde ligt de op het westen gelegen (gehele dag zon in de tuin), extra brede, 10.5 m diepe achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De garage is opgesplitst in een bijkeuken en tweede berging. Voor de garage is een parkeerplaats op gemeentegrond.

Deze lichte zes-kamer-woning is de laatste dertig jaar door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden en beschikt o.a. grotendeels over kunststof kozijnen, twee dakkappellen, moderne installaties, een modern toilet en luxe badkamer, een tweede badkamer en goede isolatie.

Lagere en middelbare scholen en het vernieuwde winkelcentrum Hogeweij liggen op loopafstand, evenals het centrum van Weesp en het NS-station met gunstige verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ideaal.

Maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de uitgebreide meterkast, vrijhangend modern toilet (2014) met fontein, trapopgang, heerlijk lichte en ruime woon-/eetkamer (38 m²) met aluminium schuifpui, open haard en parketvloer. Dichte keuken in de zij-uitbouw met keuken uit 2006 voorzien van Bosch/AEG inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, extra oven, koel-/vrieskast en een vaatwasmachine (2016).

Aangebouwde garage, die ook vanuit de keuken toegankelijk is. De (16 m²) garage is opgesplitst in een verwarmde bijkeuken (met o.a. de wasmachine/drogeraansluiting) en berging met dubbele deur.

Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten. Luxe moderne badkamer (2018) voorzien van een ruime inloopdouche (1.70 x 1.00 m¹), breed wastafelmeubel, vrijhangend toilet, gedeeltelijk elektrische vloerverwarming en een raam voor ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: overloop met twee in grootte variërende slaapkamers, beide met dakkapel en een compacte, basic, tweede badkamer met douche en wastafel.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 196 m², eigen grond
- Bouwjaar: 1966, uitbouw 1982, dakkapel voorzijde 1988, dakkapel achterzijde 2010
- Zeer uitgebreide moderne elektrische installatie uit 2018 (12 groepen, 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar)
- CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5, 2020 (eigendom)
- Geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++), spouwmuurisolatie 2019, dakisolatie, energielabel C
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, keuken en dakkapellen van hardhout
- Woonkamer voorzien van vier raampartijen (veel lichtinval) en allen met instelbare (gemotoriseerd en app) raamdecoratie
- Woningscheidende muur met buren is in spouw gebouwd (gunstig tegen eventuele geluidsoverlast)
- Buitenschilderwerk oktober 2017
- Woningbreed zonnescherm 2017 (doekoverkapping)
- De grond voor de garage is eigendom van de gemeente. Echter kunt u hier parkeren i.v.m. het toegankelijk blijven van de eigen garage
- Op het plantsoen aan de voorzijde zullen op behoorlijke afstand appartementen worden gerealiseerd, zie voor meer informatie onze brochure
- Onderhoudsoverzicht, zie brochure
- Oplevering in overleg, vanaf half juni 2021
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 138 m² (inclusief bijkeuken van 8 m²)
- Overige inpandige ruimte: 8 m² (berging naast woning, zijnde voorste gedeelte voormalige garage)
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 9,7 m² (stenen berging in achtertuin)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.906
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP C 1009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP C 1426
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (10,5 meter diep en 7,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hogewey Midden

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hogewey Midden

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lageweyselaan 29

€ 539.000 k.k.