Wilhelminastraat 7 1381 CL Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 50 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in één van de allerleukste straatjes van het karakteristieke centrum van Weesp ligt deze zeer goed onderhouden stadswoning (65 m²) met een op het zuidoosten gelegen patio met achterom.

De Wilhelminastraat is een autovrij, rustig straatje met 24 charmante stadwoningen uit 1895. Kenmerkend zijn de bankjes voor de woningen en de vele planten en potten in deze gezellige straat. De straat grenst direct aan het openbaar groen van één van de historische bastions van het centrum.

Zeer centraal gelegen… de winkels en horeca liggen op loopafstand, evenals de Rivier De Vecht. Nabij de bastions, speeltuin “Draaierschans” en het leuke stadspark ‘Achter ’t Vosje’. Als u dan toch Weesp uit moet, zijn ook de uitvalswegen en het NS station snel bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, gemoderniseerde meterkast, gemoderniseerd toilet (vrijhangend) met fontein. Ruime en lichte woon-/eetkamer van 28 m² met hoog plafond en glad stucwerk. Gemoderniseerde keuken in de uitbouw welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel- en vrieskast. Wasruimte met cv-ketel.

Eerste verdieping: Overloop met twee woningbrede, ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel. Gemoderniseerde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede, vrijhangend, toilet.

Vliering: Ruime bergvliering toegankelijk via vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Onderkant nok 1.20m¹.

OVERIGE:

- Bouwjaar 1895
- Gelegen in het beschermde stadsgezicht van Weesp
- Moderne uitgebreide meterkast (2014) met voldoende groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar
- Remeha Tzerra 28c plus HR combiketel, 2016 (eigendom)
- Dubbel glas en dakisolatie, energielabel E
- Buitenschilderwerk november 2020, binnenschilderwerk (deels) december 2020
- Glad stucwerk volledige begane grond december 2020 (eerste verdieping eveneens glad stucwerk uit een andere periode)
- De houten ondervloer van de begane grond is in 2020 vervangen (balken + vloer)
- Voorgevel gereinigd en voorzien van een nieuwe snijvoeg
- Diverse rolluiken aan de achterzijde van de woning
- Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 65 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: n.v.t.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.308
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28c plus HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 2531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
10 m² (6,13 meter diep en 1,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminastraat 7

€ 345.000 k.k.