• Verkocht onder voorbehoud

Aartje de Voseiland 28 1382 MK Weesp Leeuwenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Instapklaar, parkeren eigen terrein, tuin op het zuiden en E-label A

Omschrijving

Reserveer de verhuiswagen maar vast, aan deze woning hoef je niks te doen; dozen uitpakken en wonen maar!

Deze prachtige eengezinswoning van maar liefst 170 m² is gelegen aan een grachtje in de kindvriendelijke wijk Leeuwenveld II. De woning is maximaal uitgebouwd, heeft een woonkeuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, vier royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin, met achterom, is recent opnieuw aangelegd en gesitueerd op het zuiden. Er is een carport en er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De energiezuinige woning met energielabel A heeft maar liefst 12 zonnepanelen en is volledig voorzien van vloerverwarming. Het dak van zowel de uitbouw als de schuur is bedekt met een Sedum groendak. Dit zorgt niet alleen voor een leuk uitzicht vanuit het slaapkamerraam, maar ook voor een nog betere isolatie.

De ligging is perfect; Het NS station ligt op loopafstand, evenals de nieuwe basisschool.
Ook het knusse en historische centrum van Weesp met al haar voorzieningen is dichtbij. Weesp kent diverse speciaalzaken, leuke restaurantjes, koffietentjes, cafés, winkels en natuurlijk de Wispe bierbrouwerij en het theater. Bovendien zijn er goede uitvalswegen naar de A1 richting Amsterdam, Almere en Hilversum.

Indeling:
Begane grond; entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, keuken met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een vaatwasser, koelvriescombinatie, een oven en een combimagnetron. De royale en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin met achterom, vrijstaande berging en carport. Via de achterom bereik je de twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De begane grond is geheel voorzien van een eikenhouten vloer en strak gestucte muren en plafond.

Eerste verdieping; boven aan de recentelijk gerenoveerde vaste trap vind je op de overloop twee lichte woningbrede slaapkamers, beide met een grote inbouwkast, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde fijne openslaande deuren heeft met Franse balkons. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Uiteraard is ook deze ruimte voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de overloop met nog twee riante slaapkamers waarbij de sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee hoge dakkappellen. Is er een extra kamer nodig? De slaapkamer aan de achterzijde kan gesplitst worden waardoor er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Er is een grote bergruimte met CV, aansluiting voor de wasmachine en een extra fonteintje met warm en koud water. Hier kan eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd worden.

Kenmerken:
o Heerlijke eengezinswoning op steenworp afstand van het centrum van Weesp
o Woonoppervlakte: 170 m²
o Vier riante slaapkamers (mogelijk vijf)
o Twee parkeerplaatsen op eigen terrein met overdekte carport
o Tuin met achterom op het zuiden
o Zonnepanelen: 12
o Geheel voorzien van vloerverwarming
o Energielabel A
o Kindvriendelijke wijk, basisschool op loopafstand
o Speeltuintje op het pleintje achter het huis
o Op loopafstand van het NS station
o Instapklaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.265
Servicekosten
€ 52 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 36-30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 5518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (6,9 meter diep en 5,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aartje de Voseiland 28

€ 725.000 k.k.