's-Gravelandseweg 22 D 1381 HJ Weesp

€ 2.250.000 v.o.n. Wat worden mijn maandlasten?

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 370 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 1.015 m²

Omschrijving

Veldzicht aan de Vecht!

De laatste originele buitenplaats aan de Vecht komt eindelijk beschikbaar! Op het prachtige landgoed worden een aantal statige woningen ontwikkeld die het begrip 'plezierig en luxe wonen' een geheel nieuwe dimensie verlenen. Waar ooit de conciërgewoning stond, wordt een geheel nieuwe, veel grotere woning gebouwd: de Rentmeester - een villa in de stijl van naastgelegen 't Heerenhuys, maar met een geheel eigen, bijzondere uitstraling dankzij het witgepleisterde gevelstucwerk.

Veldzicht is voor hen die verlangen naar weidse vergezichten, een paar minuten van het schilderachtige centrum van Weesp en een aanlegsteiger voor de deur; kortom voor hen die de hoogste eisen aan woongenot stellen. Daarnaast ligt het op een steenworp afstand van Amsterdam (je rijdt naar het centrum in 23 minuten).

Historie
Veldzicht aan de Vecht kent een lange en rijke geschiedenis; velen hebben er gewoond, velen hebben er gebouwd. Het gezichtbepalende Heerenhuys verrees rond 1830 in opdracht van de toenmalige Burgemeester van de gemeente Weesperkarspel. Het monumentale pand, toen ook al dubbel bewoond, kreeg de functie van dienstwoning.

De Rentmeester wordt ingedeeld in lijn met de indeling van ’t Heerenhuys, alleen met veel royalere afmetingen. Ook dit pand krijgt een ruim en licht souterrain, opgedeeld in 2 ruime vertrekken en toiletvoorziening. Op de begane grond is er een ruime rechthoekige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin met wijds uitzicht. De grote woonkamer baadt in het licht dankzij de manshoge vensters in voor-, achter- en zijgevel. De ruime woonkeuken is gelegen aan de andere zijde van de hal, en is ruim genoeg voor een kookeiland en een ruime eettafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een toiletvoorziening.

Via de hal en het trappenhuis komt u uit op de eerste verdieping met drie slaapkamers. Allereerst is er de grote kamer, die heel geschikt is als bijvoorbeeld de 'master bedroom'. De voorkant van dit vertrek biedt een prachtig uitzicht over de Vecht, de achterzijde kijkt uit over de tuin en weilanden. Hier bevinden zich eveneens een voorkamer, die ingericht zou kunnen worden als inloopkast, en een achterkamer of badkamer. Aan de andere zijde van het trappenhuis bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met toiletvoorziening.

De kapverdieping is een volwaardige verdieping met twee grote (slaap)vertrekken en een extra kamer die bijvoorbeeld is in te richten als waskamer. Aan de voorzijde biedt de dakkapel heel veel licht, extra ruimte en bovendien een mooi uitzicht over de Vecht.
Bij deze villa hoort natuurlijk een ruime garage. Deze komt in de achtertuin en past qua bouwstijl helemaal bij de uitstraling van de villa.

Opleveringsniveau:
• Vloerverwarming
• Gas loos
• WTW (warmte terugwinning) installatie
• Behangklare wanden
• Betegelde ruimtes badkamers en wc’s
• Open haard
• Houten kozijnen voor zien van HR ++ glas
• Dakbedekking: grijze keramische pannen en op plat dak bitumieuze dakbedekking met grind
• Kant en klare vrijstaande garage van ca. 45 m2, voorzien van waterinstallatie en afvoer
In overleg zijn diverse extra opties/aanpassingen in te passen en aan te brengen. Uw makelaar kan u daar meer over vertellen.

Project notaris: Schut van Os notarissen, De Lairessestraat 20, 1071 PA Amsterdam

* Alle plattegronden, afmetingen en afbeeldingen in de aanmelding geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd kunnen aan deze plattegronden, afmetingen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De werkelijke indeling, afwerkingen en materiaalgebruik kunnen afwijken van deze plattegronden, afmetingen en afbeeldingen. De plattegronden (ook in de brochure) kunnen opties bevatten, welke door de verkoper niet aangeboden worden. De plattegronden, inclusief de afmetingen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.081
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
370 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
1.015 m²
Inhoud
970 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESP F 2587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijke Vechtoever

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijke Vechtoever

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

's-Gravelandseweg 22 D

€ 2.250.000 v.o.n.