Spoorstraat 2 1382 AC Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1894
  • Wonen 182 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 252 m²

Omschrijving

Verkopers aan het woord:

“Maar liefst 27 jaar hebben we met plezier in de Spoorstraat gewoond.
We hebben hier onze zoon gekregen en grootgebracht.
Maar nu moeten wij vanwege fysieke beperkingen afscheid nemen van dit heerlijke gezinshuis.
Een huis met karakter, dat ooit voor het kader van de Van Houten chocoladefabriek is gebouwd.
Vanuit het huis loop je langs de Vecht naar de winkelstraatjes van Weesp en, zelfs ook nu nog, geeft dat een écht vakantiegevoel.

Wij hopen dat er een koper is die, net als wij 27 jaar geleden, verliefd wordt op dit huis en op deze plek.
Op steenworp afstand van het station en met een eigen parkeerplaats in de straat, die door de gemeente bestempeld is als ‘karakteristiek’ straatje"

**************************

Dit ruim bemeten en sfeervolle herenhuis uit 1894 ligt in een autovrij en doodlopend straatje, waar de kinderen op straat kunnen spelen en u vrij kunt parkeren op eigen terrein. Alle centrumvoorzieningen liggen op loopafstand, evenals het NS station van Weesp, vanwaar u met een goed kwartier naar Amsterdam CS reist, en slechts 20 minuten naar de Zuid-as. De Vecht stroomt vlakbij; aan de voorzijde kunt u het water zien met aan de overkant de historische binnenstad van Weesp.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde en een besloten achtertuin met fietsenberging en achterom. Door de karakteristieke “fin de siècle” bouwstijl met hoge plafonds, de ruime vertrekken en de fijne centrale ligging, is dit een uniek gezinshuis!

Indeling: entree, statige hal met trappenhuis, meterkast en toilet met fonteintje, woon-/eetkamer met kersenhouten parketvloer, open haard, serre met schuifpui naar de achtertuin, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: overloop, tweede toilet, badkamer (2014) voorzien van vloerverwarming, stoomcabine, een electrische hoog-/laag wastafel en handdoekradiator, twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten, en een derde kleinere slaapkamer.

Tweede verdieping: grote en lichte zolderkamer, in 2013 verbouwd (tot de nok toe opengemaakt met balken in het zicht, twee dakramen en maar liefst vier dakkapellen) met een slaap- en een werkgedeelte, keukenblokje, tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, derde toilet en cv ketel. Deze verdieping is als een volledig zelfstandig appartement te betrekken en uitermate geschikt voor au pair of dubbele bewoning.

Kenmerken:

o Karakteristiek herenhuis uit 1894
o Sfeervolle stijlkenmerken: o.a. hoge plafonds en balken in het zicht
o In 2010/2011 is de gehele fundering vernieuwd
o Zolderverdieping met eigen voorzieningen
o Besloten achtertuin met veel privacy
o Woonoppervlakte 182 m²
o Perceeloppervlakte 252 m²
o Parkeren op eigen terrein!
o Ideale ligging op loopafstand van het NS station en het centrum van Weesp

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.258
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 2466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP A 3194
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP A 3469
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP A 3470
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (8 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dichtersbuurt

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dichtersbuurt

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spoorstraat 2

€ 775.000 k.k.