Blauwschildershof 1 1383 DR Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 80 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 146 m²

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Aetsveld, aan een doodlopend hofje ligt deze aantrekkelijke tweelaagse hoekwoning (80 m²) gelegen op een ruim perceel van 146 m² eigen grond.

De hoekwoning heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2018), een schuifpui naar de zonnige (zuidwest) achter- en zij-tuin en maar liefst 2 bergingen.
De woning heeft een vrije ligging doordat er zich aan de achterzijde geen directe bebouwing bevindt!

Eventueel is de woning is fors uit te breiden door middel van het realiseren van een royale dakopbouw (vergunningplicht).

Verder is de hoekwoning gelegen op loopafstand van een supermarkt, sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Met de fiets ben je zo in het centrum van Weesp of bij het NS-station.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, vrijhangend toilet met fontein, meterkast, tuingerichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de zonnige achter- en zij-tuin, trapkast en een open keuken in L-opstelling met 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Lichte overloop door zijraam, woning brede slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een Velux dakraam. Moderne en nieuwe badkamer (2018) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (vrijhangend). Aparte bergkast met de opstelling voor de CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte:
De betegelde, zonnige achter- en zij-tuin is aangelegd in 2015 en is gelegen op het zuidwesten. Er is een pergola met zonwering, ideaal tegen de zon en dit geeft ook een gezellige sfeer.
In de achtertuin staat een houten berging (2017) van 8 m² met 2 openslaande deuren en voorzien van elektra.
Er is ook een aparte stenen berging met elektra van 5 m² gelegen aan de voorzijde van het huis.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 146 m², eigen grond
- Bouwjaar: 1983
- Elektra (nieuw): 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Remeha Avanta HR combiketel, 2009 (eigendom)
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Trap renovatie (2013)
- Geheel voorzien van laminaat
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 80 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 8 m² (houten berging) en 5 m² (stenen berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.375
Aangeboden sinds
24 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 5177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP B 5217
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
43 m² (5,77 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aetsveld Zuid

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aetsveld Zuid

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Blauwschildershof 1

€ 350.000 k.k.