Loes van Marlestraat 1 1382 ML Weesp

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 264 m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Omschrijving

WILT U SENSATIONEEL WONEN EN EVENTUEEL MET WERKEN COMBINEREN?

Dat is mogelijk in dit EXCLUSIEVE woonhuis MET GARAGE (2010) met een woonoppervlak van 264 m² (exclusief 22 m² overige inpandige ruimte) en twee terrassen van totaal 30 m².

Dit object is gelegen in de mooie en kindvriendelijke woonwijk Leeuwenveld II en bevindt zich op twee minuten loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten) en op vijf minuten loopafstand van het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden.

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, scholen, de rivier "De Vecht" en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum. De ontsluiting van Leeuwenveld II is uitstekend, in deze wijk (met overwegend alleen bestemmingsverkeer) geldt een 30 km-regime.

Een MUST SEE voor degene die op zoek is naar LUXE EN RUIMTE!

INDELING:

Begane grond: entree, ruime hal voorzien van trap naar eerste verdieping, garderoberuimte, eerste toilet met fontein en bergruimte met opstelling van de warmtepomp en de aansluiting voor wasmachine en droger. De fraaie eerste werkkamer aan de voorzijde met eigen entree heeft een inloop naar keuken en entree naar tweede toilet voorzien van wastafel en doucheruimte, aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer met doorloop naar de GARAGE.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, FRAAIE RUIME LIVING voorzien van open keuken met kookeiland voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren naar eerste terras.

Tweede verdieping: L-vormige overloop met toegang naar tweede terras, voorzien van derde toilet met fontein, de master-bedroom aan de voorzijde met entree naar tweede terras, badkamer voorzien van ligbad, duo wastafel en inloopdouche, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde eveneens met entree naar het tweede terras.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van TWEE ZONNIGE TERRASSEN welke zijn gesitueerd op het westen en welke bereikbaar zijn vanuit de living en vanuit de MASTER-BEDROOM, de overloop en de derde slaapkamer.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De begane grond is deels voorzien van een gietvloer en de verdiepingen zijn voorzien van houten vloeren. Wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk. Dit object is optimaal geïsoleerd, de warmtepomp zorgt voor het verwarmen en koelen middels vloerverwarming welke tevens een gunstig energieverbruik heeft. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de water- en elektriciteitsmeter. Vrijwel alle kamers zijn voorzien van netwerkaansluitingen. De keuken is voorzien van alle benodigde en denkbare inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich de schakelaar voor één van de twee mechanische ventilatiesystemen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 263,20 m²;
- Overige inpandige ruimte: 21,40 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 29,30 m² (terrassen);
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u LUXE EN COMFORTABEL wonen EN EVENTUEEL WERKEN met centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en de uitvalswegen, en daardoor nagenoeg filevrij reizen naar de hoofdstad, en de zeer prettige woonomgeving met veel water zoals onder andere de rivier "de Vecht", dan bent u verkocht! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit UNIEKE OBJECT graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.011
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
1.051 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp

Kadastrale gegevens

WEESP B 5450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwenveld

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwenveld

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Loes van Marlestraat 1

€ 795.000 k.k.