Oudegracht 83 1381 XX Weesp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 94 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 70 m²

Omschrijving

UNIEK OBJECT EN ZEKER ÉÉN VAN DE ALLERMOOISTE STADSWONINGEN VAN HET PITTORESKE EN HISTORISCHE STADSCENTRUM VAN WEESP!

Op SUPERFRAAIE LOCATIE in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden gelegen STADSWONING met drie slaapkamers. Deze ROMANTISCHE stadswoning is in stijl gemoderniseerd en aangepast met moderne voorzieningen en is voorzien van een gezellige patiotuin. Deze sfeervolle stadswoning heeft een woonoppervlak van 94 m² (conform de NEN 2580 norm), is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 70 m² en is voorzien van een patiotuin en dakterras.

Dit BESCHERMDE STADSGEZICHT bevindt zich midden in het stadshart en is gelegen op loopafstand van het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS (17 minuten), Schiphol (22 minuten), Almere, Amersfoort en Utrecht CS. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier de "Vecht", scholen, sportaccommodaties, kinderopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van trap-/bergkast, modern toilet met fontein, L-vormige living voorzien entree naar patiotuin en half op keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met doorloop naar bijkeuken voorzien van de c.v. apparatuur, aansluiting voor de wasmachine en droger en eveneens een entree naar de patiotuin.

Eerste verdieping, L-vormige overloop met trap naar tweede verdieping en entree naar dakterras, eerste slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: deze verdieping is geheel ingericht als derde masterbedroom en voorzien van bergruimte, een vaste kast en een royale moderne badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel.

BUITENRUIMTE:

Deze stadswoning is voorzien van een fraaie en gezellige patiotuin MET ACHTEROM, die bereikbaar is vanuit de living en vanuit het bijkeuken, en voorzien dakterras welke bereikbaar is vanaf de overloop op de eerste verdieping.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn VOLLEDIG VOORZIEN VAN PVC. De meterkast is in 2009 verplaatst naar de verdieping en is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De gasaansluiting en meter bevindt zich in een luik bij de voordeur. De cv-apparatuur betreft een combiketel en bevindt zich in de bijkeuken.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 93,20 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13,60 m²;
- Externe bergruimte: 4,50 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook SFEERVOL midden in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp, en tegelijk in een oase van rust, dan is de Oudegracht 83 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.846
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP A 4390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
14 m² (2,87 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudegracht 83

€ 549.500 k.k.