Herensingel 274 1382 VW Weesp

TE KOOP GEHEEL GERENOVEERDE (2020) STADSWONING VAN 108 M² UIT 1937 MET PRACHTIG OVERDEKTE EN GEHEEL AF TE SLUITEN SERRE VAN 15 M²!!!

Aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum, met horecagelegenheden en winkels, gelegen ROMANTISCHE STADSWONING. Deze stadswoning is voorzien van een ZONNIGE ACHTERTUIN welke is voorzien van een RUIME vrijstaande berging van ca. 19 m² met achterom, een NIEUWE FRAAIE OVERDEKTE EN AFGESLOTEN VERANDA en veel privacy! Verder heeft deze stadswoning een woonoppervlak van ca. 108 m² EXCLUSIEF SERRE van 15 m², verdeeld over drie woonlagen, en is gelegen op een RUIM PERCEEL eigen grond van 137 m².

Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten) en het historisch stadscentrum met horecagelegenheden en winkels en in de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier de Vecht, crèches, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, trap naar eerste verdieping, NIEUW toilet (2020) en trap-/bergkast, entree naar ruim bemeten L-vormige living voorzien van NIEUWE open keuken (2020) voorzien van ALLE BENODIGDE apparatuur en schuifpui naar de FRAAIE GEHEEL AF TE SLUITEN SERRE (2020) met trapje naar de fraaie RUIM BEMETEN tuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar eerste verdieping, royale eerste master-bedroom aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers), NIEUWE badkamer voorzien van FRAAIE inloopdouche, DUO wastafelmeubel en tweede toilet en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping voorzien van de c.v. apparatuur, DERDE SLAAPKAMER, aansluiting voor de wasmachine en droger en met de mogelijkheid om indien gewenst een vierde slaapkamers te realiseren.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze woning bevindt zich in een goede UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaatparket (2020). De NIEUWE meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevinden zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. Verder is er deels airconditioning (2020) aanwezig.

BUITENRUIMTE:

De woning is is gelegen op een perceel eigen grond van 137 m² en is voorzien van een ZONNIGE en ruim 10 meter diepe achtertuin welke bereikbaar is vanuit de serre door middel van een trapje. De tuin is onder andere voorzien van een ruime berging, buitenverlichting en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 107,20 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14,80 m² (veranda);
- Externe bergruimte: 18,50 m² (vrijstaande berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u KARAKTERISTIEK WONEN dan is deze stadswoning waar u NIETS MAAR DAN OOK HELEMAAL NIETS MEER AAN HOEFT TE DOEN met onder andere een SERRE EN RUIM BEMETEN TUIN misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!