Hoogstraat 21 1381 VS Weesp Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wonen op een toplocatie met vrij uitzicht over De Vecht!

Omschrijving

Wilt u ook wonen op een TOPLOCATIE in een, onder architectuur door Nieuw Nederland verbouwd, 18e eeuws herenhuis met een vrij en fraai uitzicht over de rivier "De Vecht" en nabij Fort "Ossenmarkt" (wereldmonument), dan is dit unieke Rijksmonument iets voor u!

Met trots willen wij deze DROOMLOCATIE aan de juiste kandidaat presenteren! De locatie en de afwerking geeft dit statige herenhuis met VIER ROYALE SLAAPKAMERS een zéér bijzonder karakter waardoor dit object zijn status als Rijksmonument meer dan waard is. De atmosfeer, de rust, de privacy en zijn royale opzet passen geheel bij de grandeur die dit bijzondere object al eeuwen uitstraalt.

Dit herenhuis heeft een woonoppervlak van ca. 169 m² en is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 105 m². Op werkelijk een steenworp afstand bevindt zich het gezellige en historische centrum met zijn winkels en horecagelegenheden, het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten), scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht, Hilversum en Amersfoort.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, fraaie eerste living mee entree naar de patiotuin met bergkast en trap naar dakterras, berg-/kast, hal met entree naar toilet voorzien van fontein, entree naar keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met doorloop naar tweede living met entree naar kelder van ca. 12 m² welke momenteel in gebruik is als speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, tweede toilet en wasruimte, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht op de rivier "De Vecht", MODERNE EERSTE badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en LIGBAD en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, vanuit de wasruimte is het ruim bemeten en ZONNIGE dakterras, met trap naar de patiotuin, te bereiken welke is gesitueerd op het WESTEN.

Tweede verdieping: overloop voorzien van luik naar bergvliering en derde toilet, royale derde slaapkamer aan de voorzijde, MODERNE TWEEDE badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en een royale vierde slaapkamer aan de achterzijde.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze 18e eeuwse stadswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is volledig gerenoveerd in 2014/2015. De begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en verder zijn de vloeren grotendeels voorzien van hout. De betonvloer loopt door in de patiotuin waardoor binnen en buiten een geheel is. Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter met dag- en nachttarief. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 105 m² en is voorzien van een fraaie en zonnige, onderhoudsvrije patiotuin voorzien van een composiet trap naar het dakterras van ruim 32 m², beide gesitueerd op het zonnige westen. De patiotuin is bereikbaar vanuit de eerste living en het dakterras is te bereiken door middel van een trap vanuit de patiotuin en vanuit de waskamer op de eerste verdieping.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 168,10 m²;
- Overige inpandige ruimte: 1,30 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 31,10 m²;
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen op een TOPLOCATIE aan de statige Hoogstraat 21 midden in het gezellige en historische stadscentrum, op vijf minuten loopafstand va het NS-station en met een VRIJ EN FRAAI UITZICHT over de rivier "De Vecht" en het Fort "Ossenmarkt" in de nabijheid dan is dit herenhuis wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.071
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1756
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP A 110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
47 m² (4,35 meter diep en 10,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoogstraat 21

€ 1.195.000 k.k.